这样的商铺你见过吗?商铺招牌破烂不堪,被随意丢在店铺的门前,道路上杂草丛生,可以看出来的是整条街道原本是欧式风格的建筑,然而现在好像是经历过了灾难而留下的废墟,楼房摇摇欲坠,好像随时会倒塌,像一座鬼城一样。经过晏大姐的介绍,这里取名紫金城,是一个座商业贸易城。曾经的这里高楼林立,灯红酒绿,人流量也非常的多。宛如它的名字一样像一座华丽高贵的金殿一般繁荣热闹。而晏大姐是这座紫金城的其中一个商铺的业主,靠这里的生意为生,倾尽了心血,却血本无归。那么如今这里为什么会变成这样的一片废墟呢?这座紫金城到底经历了什么?听听晏大姐自己所经历的这座紫金城的兴衰成败吧。2007年,这座紫金城被建成,开发商是江西时商旅游公司,也是江中集团的子公司。当时江西时商旅游公司承诺每年的营收租10?25?这个承诺吸引了晏大姐,这个利率在繁华的商业城收益可不少,不工作凭借这个收益为生都可以。因此晏大姐面对这个诱惑力蠢蠢欲动,但聪明的晏大姐并没有随便就投资商铺。【 子公司|贷款几万买商铺,本以为能回本返租金,7年过去一分钱都没有看到】
让晏大姐投资紫金城商铺的是,晏大姐看中江中集团的背书,江中集团晏大姐是相信的,而江西时商旅游公司是江中集团的子公司。有了江中集团的担保和江西时商旅游公司的承诺书,晏大姐认为不会出什么问题,可以跟着江西时商旅游公司一起大赚。晏大姐为投资购买商铺贷款,最终用高于市场价的五倍价格投资了紫金城的商铺,像晏大姐一样想法的投资人有近600多人,他们都和晏大姐一样,希望能挣个钱养老,他们一起满怀期待着能够靠售后返租取得一笔固定的收入,希望可以一养三代。在紫金城刚开始运营的时候,晏大姐和其他业主确实有收益。晏大姐以为能一直这样下去,可好景不长,在2014年出现了大转弯,江西时商旅游公司突然破产了。紫金城由北京九鼎公司接管了,然而接管后的北京九鼎公司并没有继续运营紫禁城,使整座紫金城陷入了瘫痪,于是租客纷纷退租。
紫金城一下子人去楼空,这样空着七年了,不运营也就不能吸引到租客。现在如此破烂的紫金城可以看出这七年来无人来过,更不可能说会有收益。所以这荒废了七年的紫金城对于晏大姐等600多名业主没有带来任何收入。投资购买了紫金城商铺的晏大姐和其他业主很是无奈,紫金城停止运营了,商铺的房产证在他们的手上,可是使用权在北京九鼎公司那里,也就是说面对这些荒废的店铺,业主们也不能使用改造。而对于此现状,北京九鼎公司没有正面给业主们一个合理的解释。面对这样一座无法营业的紫金城,采访人员和晏大姐来到了北京九鼎公司为晏大姐和业主们问个清楚。对于这件事,其中负责人表示,现在紫金城这个情况是不可能再次运营的,因为紫金城已经荒废到如此程度,商铺使用权更不可能交付给业主,现在里面都是危楼,随时可能发生高空坠物等危险的事情,是不具备交付的条件。
那我们采访人员提出疑惑,为什么北京九鼎公司不对紫金城进行维护呢?公告上有说明是要解决紫金城的历史遗留问题,理应是要对紫金城负责的,维护紫金城也是应该北京九鼎公司的事。面对质问,负责人只说这不关他们事,他们没有责任和义务维护紫金城,而且前公司也没有和他们签订任何关于紫金城的实质性合同。关于紫金城历史遗留问题,负责人并没有正面回答此问题,只是说这个问题是需要公司和业主双方配合才能解决。然而问题来了,到底什么才算是双方配合呢?需要业主怎么配合呢?业主们有表现得不配合吗?面对种种疑惑,负责人只是一度强调,这些事情都不是他们公司负责等等模糊的回答,令人听得一头雾水。他们也表明了他们唯一的解决办法就是等待政府的拆迁。这让晏大姐和业主们不能接受,难道接手紫金城就为了等政府拆迁吗?这样接手的意义是什么?对公司无可奈何的晏大姐和业主们只能通过法律手段来维护自己利益。
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