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长江新城起步区武湖纯住宅地块挂牌出让
武汉第三批集中土拍活动即将在21~24号期间进行揭牌 。 共49宗地块挂牌出让 , 其中1宗武昌地块已撤牌 。 黄陂共11宗地挂牌出让 , 其中武湖板块1宗、汉口北板块2宗、前川街8宗 。 土地出让面积31万平方米 , 出让起始金额超过30.5亿 。 最贵地块为武湖的P(2021)164号地块 , 土地楼面价4717~5125元/平 , 其中出让土地面积也有最大 。
【重庆|长江新城起步区武湖纯住宅地块挂牌出让】
P(2021)164号地块位于武汉市黄陂区武湖街创新路以北、滨湖路以西 。 地块所处位置还是比较偏的 , 离已运营的武汉地铁21号线武湖站直线距离超过1.5公里 。 周边配套环境比较荒凉 , 基本上算无 。 武汉市多次会议提到启动规划建设“长江新城” , 武汉还缺少具有国际影响的城市新区 , 缺乏代表城市形象的规模化亮点区块 , 现已到了规划建设的重要时间节点 。 武汉需要在三镇之外 , 建设最亮丽的“第四镇” 。 以超前理念、世界眼光 , 打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板 。 这里说到的就是被给予厚望的长江新区 。
P(2021)164号地块规划总用地面积为135227.45平方米 。 规划用地性质为居住用地 。 国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年 , 纯住宅 。 A地块建筑面积不大于10万方 , B地建筑面积不大于13万方 。
P(2021)164号地块经黄陂区批准:
(1)根据规划设计条件 , 商品房建筑面积10万㎡ 。
(2)租赁住房建筑面积13万㎡ , 竞得人自持用于建设租赁住房 , 自持部分自竣工验收合格之日起5年不得整体或分割转让、销售 。
根据规划设计条件:地块内需建设一所9班幼儿园 , 建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育行政部门 。
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