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现在上海房价下跌的速度变快了 ， 一些上海房东想要趁着明年房地产税试点落地之前 ， 尽快地抢跑 。
根据统计局发布的11月70城房价指数显示 ， 上海新房房价环比上涨0.2% ， 二手房房价环比下跌了0.1% ， 从这点来看 ， 上海楼市的确是四大一线城市里面最稳定的那一个 。 上海的新房房价环比上涨 ， 是因为上海前段时间很多高价新房集中上市 ， 这些高价新房拉高了整体的备案价 ， 而上海的二手房房价环比跌幅这么小 ， 也说明上海房东虽然愿意降价卖房 ， 但是降幅不大 。
现在上海楼市里面风险也是比较大的 ， 11月上海的二手房成交量上涨 ， 靠的是各种利好消息的刺激 ， 而这个月的时候 ， 上海的二手房成交量有可能就没有11月那么多了 。 根据粉丝透露 ， 上海的三价合一并没有取消 ， 而且额度方面也是比较紧张 ， 购房者的首付依旧是个很大问题 。
上海楼市还有一个利空 ， 在未来的三四个月内 ， 也有可能就会落地 ， 那就是新版的房地产税就会落地了 ， 这对于上海楼市的影响还是比较大的 。
上海房价未来一段时间估计会波动 ， 购房者要谨慎 。
【青浦|上海房价未来一段时间估计会波动，购房者要谨慎。】
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