绿色|房产证也分颜色？红本和绿本差距不小，搞错了吃亏的是自己
当下，对于中国人而言，要想成家是有一个先决条件的，就是房子。纵观世界各国，没有哪一个国家的人对房子的热爱程度超过中国。在我国，房子具有多重意义，并非仅仅只是供大家居住的场所，其还和教育、婚姻、医疗等方面都有所联系。
因为房子对于我们中国人而言，具有多重意义，而且如今的房价还“高高在上”，工薪阶层购买一套房子并不“容易”，所以大家在买房了之后都会无比的珍惜，会保管好房产证。对于我们而言，房产证十分的重要，是指购房人通过交易取得房屋合法所有权，它是一切房产买卖交易的基础法定文件。如果你没有拿到房产证，那基本上都是没有办法“随心所欲”的处理房子，无法进行置换或者出租、质押等等。
尽管绝大多数人都知道房产证的重要性，但是对于房产证这一块了解的并不多，甚至都不知道房产证其实也有颜色之分，而不同颜色的房产证是有很大区别的。在日常生活中，我们常见的房产证是红色的。事实上，除了有红色的房产证之外，还有绿色的房产证。为何房产证还会分颜色？红色房产证和绿色房产证究竟有何区别？今天一次给你说清楚
绝大多数人在生活中接触到的房产证应该都是红色房产证，这是因为你们居住的房子是自己购买来的市场商品房。持有红色房产证，户主对房子可以进行各种处置，不管是售卖还是出租都是可以的，都是受到法律保护的，而且对于土地也有一定的“使用权”。而你要是持有的是绿色的房产证，那就不是这个情况了。
绿色房产证是发放给那些持有经济适用房或者是福利房等政策性住房的户主。持有绿色房产证的人对于房子是没有办法“随意”处置的，这是因为你只有房屋的使用权，并没有土地的“使用权”。也就是说，如果你持有的是红色的房产证，那则意味着房子是100%归你所有，而你持有的是绿色的房产证，那则意味着你仅有50%的产权（只拥有房屋使用权、没有土地使用权）。
不过，要和大家说的是，目前大家所见的红色房产证已经被《不动产权证》代替了。虽然这两者都是房子的直接证明，法律效力是等同的，但是两者之间还是有所不同，在这两者中不动产权证的内容更加的详细，对于房子的使用年限进行了详细的描写。
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如果你有时间的话，可以去当地有关部门去进行更换。当然了，如果你没有时间进行更换其实也没有什么大问题，毕竟两者的法律效力是等同的，你还可以凭借它去办理各种手续。
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