石家庄微楼市【楼市问答】版块，不定期摘选石家庄各个官方网站对于“房子”问题的各种解答！也许他们关心的问题，就是你关心的问题！
问：你好，目前首套房有未结清的贷款，如果再用公积金贷款，首付比例是多少？如果有过商业住房贷款记录，但目前名下没有房产，这时候用公积金贷款，首付比例是多少？谢谢！
【市住房公积金管理中心】：您好！住房公积金缴存职工申请住房公积金个人住房贷款时，房屋套数的认定，根据住建部门联网核查结果，结合本人对房屋套数的承诺及个人征信报告情况，综合确定借款申请人家庭实有房屋套数。。公积金贷款额度的确定，是结合个人缴存基数，所购房屋价格，家庭住房套数，贷款年限及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。借款人向我中心提出贷款申请后，我中心通过与房屋产权产籍登记部门联网及个人征信报告核实借款人家庭拥有房屋登记情况，如个人住房公积金贷款申请人及配偶名下已登记拥有住房或个人征信报告中有尚未还清的住房贷款，公积金贷款将执行二套房贷政策，贷款利率上浮10%。职工在我中心申请住房公积金贷款，购买首套普通住房的，首付比例不低于房屋总价的30%；购买第二套住房的，首付比例不低于房屋总价的60%。
问：非石家庄本市户籍， 但在石家庄市缴纳的市公积金，购房时能不能用公积金贷款？或是有什么限制吗？
【市住房公积金管理中心】：您好！在我中心连续正常缴存住房公积金六个月（含）以上的职工，在购买与我中心签署公积金贷款合作协议的楼盘商品房时，可申请使用住房公积金贷款。
问：2021年，二十里铺村领导在白金汉府业主不知情的情况下，私自改变原来已经审批的规划用途，把原来规划属于业主活动中心的场地，私自出租给养老院，而且养老院的位置正对小区的主出入口，与后面的13号楼也只有1.5米的距离，严重影响的业主的交通与生活。
【自然资源和规划分局】：该小区已竣工验收，按照《石家庄市城乡规划条例》第六十七条规定，擅自改变房屋用途由房屋管理部门责令改正。
问：廊桥四季D区有进展了吗？买了好几年了，一直停工。
【方村镇】：现区政府正在积极为众美房地开发公司寻找新的战略合作伙伴，目前已初步达成合作意向，请耐心等待。
问：新华区2个危旧住房更新项目，为何和平路26号院手续那么快完成，而省直宿舍项目1年了到现在的手续简化办理还是手续不齐全。这是什么情况呢？省直宿舍项目的手续还有能完备的情况吗？
【新华区征收办】：经核实，合作路省直宿舍改造项目目前为市政府确定的城市更新试点项目，目前已列入我市房屋征收计划，已取得征收红线图，其他手续尚不完备，现正按照工作流程跑办有关手续。
问：方村改造地块控规方案市里还没批复吗？
【市自然资源和规划局】：方村改造地块控规方案已批复。
问：石栾路二号无线电十六厂宿舍楼有没有拆迁计划呢？单独的两栋楼都没有物业管理。
【裕华区房屋征收中心】：您好，我中心未收到石栾路二号无线电十六厂宿舍楼征迁计划。
问：青园街槐中路西北角水工局宿舍是不是1975年建设的？现在房屋危险等级属于什么级别？这政府2018公示就要棚户区改造。这马上2022年了。这还动不动？还拆迁吗？
【裕华区房屋征收中心】：您好，我中心未收到青园街槐中路西北角水工局宿舍征收计划。
【 白金汉府|官曝12项目新进展！涉及白金汉府、廊桥四季、省直宿舍等】
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