房产税|伦敦三层小楼距白金汉宫不到4公里，为何仅售880万元？
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伦敦的房价排名一直稳居世界前三 ， 最近的平均房价更是一个月内上涨近2.8万英镑（约合人民币24.6万元） ， 这意味着其均价正在以每天近1000英镑（约合人民币8800元）的速度飙升 。 然而据《太阳报》10月27日报道 ， 就在距离白金汉宫不到4公里的一个热门区域内 ， 最近居然上市了一处三层楼的住宅房产 ， 标价仅100万英镑（约合人民币880万元） ， 换做北京这就是皇城根内的黄金地段 ， 人们不禁会问 ， 真有这样的好事吗？
该房产地处伦敦东区(East End) ， 紧邻著名的先锋时尚艺术地标红砖巷(Brick Lane) ， 它位于一栋排屋的顶头 ， 如果顺利成交 ， 新屋主将大有可为 。
不过无论最后花落谁家 ， 新屋主若想携家带口乔迁新居 ， 都要做好先大干一场的准备 ， 因为房子的内部完全是一副年久失修的状态 ， 买家可能要花上几个月的时间和大笔费用 ， 才能将房子改造到可以居住的程度 。
所有看房者在进入大门的瞬间就可以想象得出重新修葺所需的工作量：肮脏又凹凸不平的地砖 ， 已经开始凹陷的房顶 ， 还有光秃秃的四壁 ， 一面裸露的砖墙前立着一个单人面盆 ， 墙边靠着一排已经锈掉的老旧铁制加热器 。
而其他房间的凄惨状况也差不多 。 一个房间内壁纸已经剥落 ， 皱皱巴巴地垂落到损坏的地板上 。 在另一间屋内 ， 一个陈旧的锅炉上结着厚厚的蛛网 ， 一扇被打破的窗户上则糊着硬纸板 。 还有一个房间的照片显示着一扇被损毁的门后面地板上堆着一大摞信件 。
而古怪的是 ， 在一扇已经被卸掉铰链的门旁有不少盆栽植物正朝着屋顶茂盛生长 。 图片还显示一条令人毛骨悚然的狭窄楼梯从一楼通往下方 。
不仅是内部 ， 建筑的外立面也有待修缮 ， 外墙面几乎已经完全被贴纸、海报和涂鸦覆盖 。
赢克沃兹公司(Winkworth)的房产中介承认 ， 这栋房屋“需要全面的翻修” ， 但同时她也强调这是个“千载难逢的好机会” 。 该房产的广告中写道：“当你进入屋内时 ， 立刻会看到一个宽敞的起居室兼餐厅 ， 楼下则是一个洗手间和一片私人露台 。 一层包含两间双人卧室 ， 二层还有一间双人卧室 ， 并且可以通往屋顶露台 。 ”
尽管缺陷明显 ， 雄心勃勃的买家却很可能已经开始排队来看房了 ， 原因还是在于这里位置实在优越 。 该建筑位于汉伯宁街(Hanbury Street) ， 去往1888年开膛手杰克杀害安妮·查普曼(Annie Chapman)的案发地只要几分钟 。 肖迪奇高街(Shoreditch High Street)车站也近在咫尺 ， 同时步行很短的距离即可到达包括利物浦街站(Liverpool Street)、老街站(Old Street)和奥德门东站在内的几个大型地铁站 。
即便买家们资金充足 ， 伦敦对于他们来说也是一个很难下手的城市 。 这里位于富人区贝斯沃特(Bayswater)的一个很小的工作室出售标价就高达25万英镑（约合人民币220万人民币） ， 而且里面连床都没有 ， 取而代之的是一部很窄的沙发 ， 将将够让一个人舒服地把脚放在上面坐着 。 而在富庶的切尔西区(Chelsea) ， 一套带有一个隐秘旋转楼梯的宽敞公寓则房租高达2383英镑/月（约合人民币21000元） 。
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