而问题相当明显的，就是三四线城市。
为啥这么说？因为根据统计，今年去化周期最长的十个城市，也就是西宁、洛阳、舟山、威海、江阴、哈尔滨、芜湖、固安、烟台和韶关里边，除了西宁和哈尔滨这俩省会之外，其他都是所谓的三四线。
你看，芜湖就在其中，第一财经这篇顺便还指出，芜湖11月的新房数据也很不好看，环比掉了快18%。
那衡阳是不是要好一些？
想多了，根据中国房地产报12月13日消息，衡阳市区11月的新房房价，是6049块一平，而从今年4月起，这里其实一直就处在一个跌跌不休的状态。
虽然总共没跌多少，但是趋势已经形成。
而根据不少开发商提供的信息，衡阳也是去化困难的三四线之中的一员。
芜湖看起来稍微倔强点，卖房留人都想要，但是实际境遇似乎也没比衡阳好太多，去化放缓带来的危机感，是一样的。
不仅仅是芜湖和衡阳，开头提到的20来个城市其实都在面对这个问题，不然也不用这么统一地开始发放消费券，给购房成本来一次名正言顺的打折。
这样的局面，和房地产受限后各级城市间出现的剧烈分化有关，这样的分化不仅仅存在于房价的涨跌上，更存在于人口的迁徙上：
人往高处走，这一个亘古不变的现象正在迫使小城市们秀出更多的操作，甚至是撒钱卖房来留住人，进一步稳住房价（这点其实没错，大城市要限涨，小城市则是要托出摇摇欲坠的房价），进而让自身经济再度发展。
【 第一财经|哪些城市着急？全国百城新房库存量 创下5年新高】这其实就是三四线城市的一轮“自救”。
人与人之间的悲欢或许无法共通，但是城与城之间，或许可以。
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（免责声明：本文为叶檀财经据公开资料做出的客观分析，不构成投资建议，请勿以此作为投资依据。）
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