看来他还是满脑子炒房的思维 。 不能说他的话毫无道理 ， 比如真的没房子的多数是差钱的 ， 他们顾虑更多 ， 胆量上肯定比不了他们那些人 。 这也是很正常的 ， 普通购房者拿出自己所有还要借 ， 而有钱的拿出少部分就可以用来买房 ， 这在胆量上有可比性吗？
说到底 ， 还是不希望房地产回归居住属性 ， 希望炒房当道 ， 这与政策相悖 。 尽管自住购房者对市场的拉动作用没有炒房者快 ， 但我们不可能再走老路 ， 也不要让房地产成为短期拉动经济增长的手段 。
5、社科院专家陈淮：房地产并不是暴利行业 ， 他们的确赚了很多钱 ， 但并不是暴利行业 。
【房价|2021年10大房地产言论，关乎购房者买房，释放了哪些信号？】9月15日 ， 某房地产论坛上 ， 中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮表示 ， 以前媒体老说房地产行业是暴利行业 ， 其实并非如此 。 房地产并不是暴利行业 ， 他们的确赚了很多钱 ， 但并不是暴利 。 利润可能只有3%至5% ， 并不是企业规模做得越大 ， 利润就越高 ， 说房地产行业是暴利行业其实是有点冤的 。
陈淮的话有道理吗？辩证来看 ， 他说以前媒体老说房地产行业是暴利行业 ， 他认为并非如此 。 那意思是过去也不暴利？如果说今天暴利在消失或许好理解 。 那么房企到底冤不冤呢？如果房地产行业不及时调控 ， 那暴利会有多么严重？
6、经济学家贺铿：房地产的问题是“房子太多需求有限” 。
6月25日 ， 经济学家贺铿在某活动上发表了对当前经济和中国房地产市场的分析和看法 。 贺铿表示 ， 现在的中国房地产市场 ， 住房的供给大于需求 。 “现在的房子太多、需求却有限 。 供给大于需求 ， 是当前房地产行业的一个问题 。 ”
房子够不够住跟房子供给大不大还真是两码事 ， 因为总量上满足了需求 ， 但因为房地产被过度金融化 ， 就会导致盖多少房子都满足不了所有人 。 正如贺铿所言 ， 如果“炒房”重 ， 它一定是虚拟经济 ， 如果房子重点看作居住用途 ， 它就是实体经济 。
7、经济学家邱晓华：人们最大的财产不应该是房地产 。
6月25日 ， 经济学家邱晓华在某活动上发言称 ， “与其他国家相比 ， 我们最大的财产不应该来自房地产 ， 未来要扩大金融资产市场 。 ”
的确 ， 把房地产对于中国人的意义说出来了 ， 毕竟房子背后是巨大财富 。 前半句基本同意 ， 这毕竟现实就是如此 。 这些年投资渠道狭窄 ， 资金最偏爱房地产 。 然而后半句该如何理解呢？不应该是房地产难道就应该是金融资产？但有一点 ， 房子作为民生居住产品不能让百姓再被捆绑了 。
8、银保监会郭树清：押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价 。
6月10日 ， 银保监会郭树清表示 ， 那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富 ， 正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样 。
其实 ， 这句话是在拿房地产当案例 ， 可能很多人觉得 ， 现实中炒房者赚了啊 ， 我们没必要去较真 ， 这是在提醒大家 ， 千万不能再抱有侥幸心理 ， 更要摒弃炒房心理 ， 房地产回归居住属性的意识要加强 。
9、人大原副校长吴晓求：不能靠房价上涨提高居民所谓财富 。
4月16日 ， 中国人民大学原副校长吴晓求表示 ， 以前我国房价增长很快 ， 存量资产价值增长也相应较高 ， 然而不能依靠房价上涨使居民存量资产收益率上升 ， 这很糟糕 。 因为这会影响后续经济增长 ， 成本大幅度提高 。
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