很长一段时间以来，我国的拆迁工作一直备受人们的关注，那么，为什么我国的拆迁工作这么难以进行呢？这与中国人的传统观念有着莫大的关系。而中国人这种以家为重的传统观念，也导致我国的房子成为了很多家庭的刚性需求，让我国的房价在很长一段时间里居高不下，给很多家庭都带来了很大的经济负担。
然而，最近一段时间以来，我国的房地产市场并不是很景气，很多房地产企业都负债累累，这种情况也让不少准备买房子的人采取了观望的态度。因为谁也不希望刚刚到手的房子迅速贬值，让自己大半辈子的积蓄付之一炬。那么，在未来哪种房子还具有较大的升值空间呢？李嘉诚等人对此早有看法，在未来十年的时间里，这三类房子，还有较大的升值空间。作为我国的商业大佬，李嘉诚的一举一动都备受人们关注，更何况是李嘉诚对于买房子这方面的观点了。而对于我国当下房地产行业的形势，李嘉诚等人也早有预言，其中李嘉诚重点提出了有三个地段的房子，在未来仍然有巨大的升值空间，这三类房子都有哪些呢？第一类是位于交通枢纽地区，交通便利的住宅房，尤其是对于那些靠近地铁的房子。因为靠近地铁意味着能享受这个地区最方便的交通资源，无论是对上下班还是普通的游玩出行，都十分便利。
因此，现在很多人在买房子时，都会考虑到距离地铁有多远。因为距离地铁近不仅未来的出行十分便利，而且一般情况下，地铁口的商业都会十分繁荣，各种基础设施十分完善。因此，居住在地铁口附近，无论是生活舒适感，还是居住体验感，都十分不错。同时，由于地铁站在建造时一般不会距离中心城区太近，所以地铁口附近的房价相比较于市中心也比较便宜。种种因素之下，地铁口附近的房子，也就成为了很多人在购房的时候最佳的选择，所以这类房子在未来仍有较大的升值空间。而第二类房子，是位于娱乐区附近的休闲住宅。所谓的娱乐区附近，是指这个地区的休闲娱乐设施十分完善，而且环境也比较优美，周围有很多公园。
这种地区一般适合老年人养老的时候居住，一般来说，这种类型的房子设计都比较前卫，无论是户型、绿化还是停车位的规划，都比较科学。再加上这种房子附近环境优美，所以未来即便是房地产市场不景气，这种房子仍然有较大的升值空间。而第三类住宅，是人们熟知的学区房。学区房与我们刚刚所提到的第一类交通便利的住宅刚好相对应，因为交通便利的住宅，首要考虑的因素是年轻人上班的需求，而学区房更侧重的是对子女的教育。虽然由于政策的因素，导致当下学区房不能用作投资。但即便是用来居住的学区房，本身的价值也很大。因为对下一代的教育，对很多家庭来说，都是十分重要的，拥有一个得天独厚的教育环境，对于孩子的成长是十分有利的。所以一般来说，学校周围的房产都被很多人挤着抢购。
而学区房除了能让子女获得更好的教育之外，对孩子上学途中的安全也是一个保障。因为当下随着交通越来越便利，交通安全问题也成为了困扰很多人的问题，而如果孩子上学的地点离家比较近，这样就能极大程度上减少孩子上学途中发生危险的风险。同时，对于家长接送孩子也十分方便。所以在未来，学区房也成为了人们购房时的重点选择，这也意味着在未来很长一段时间里，学区房仍然具有很强的升值空间。如果有想要买房子的人，可以考虑一下。虽然当下我国房地产市场不是很景气，也让不少人对购房采取了观望的态度，怕在购买房子之后房价会突然暴跌，让自己平白无故遭受损失。但以上三类住宅却不在房地产市场变动的影响范围之内，即便在未来房地产市场的价格真的出现了较大的波动，这三种类型的住宅同样具备较大的升值空间，是很多人购房时的最佳选择。
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