总而言之，这三类住房之所以在未来能不受房地产市场变动的影响，仍然具有较大的升值空间，与所针对的人群有着莫大的关系。以交通便利而出名的房产，针对的群体主要是年轻人。而以休闲为主的房产，所针对的主要是老年人。学区房自然不言而喻，以儿童服务为中心。而正是由于他们的目标群体十分明确，才能保证这三类住宅能不受房地产市场变动的影响，实现持续的升值。
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