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杭州、武汉的第三次拍地结果出来了 ， 房企拿地很积极 ， 武汉无一块流拍 ， 杭州多块土地进入摇号阶段 。
市场后续是不缺供给 ， 当然也不缺积极性 ， 这些地块都被约束在低溢价状态 ， 明年的房价涨幅必定是不高的 。
房价是稳定的 ， 今年所有城市的土地价格都控制在起拍价附近 ， 房价自然没有大涨的可能 。 同时 ， 购房者也不用当心投资者进场炒房 ， 没有什么空间了 。
四大行对贷款买房的首付资金来源以及按揭人的过去贷款情况都有严格的审查 。 拒绝有大额度经营贷或者其他融资债务在还的贷款人 。
现在楼市是明朗的 ， 为刚需开绿灯 ， 促进住房需求的消费增长 。 只有房子去到有需要的人群手里 ， 才是楼市最稳定的基础 。 当房子在居住人手里 ， 就没有那么大卖盘 ， 居住者不像投资者 ， 要卖掉房子 。
【楼市|楼市不炒的预期很明确，为刚需买房开绿灯】卖盘规模小 ， 能保障房地产不会出现踩踏样式的降价 ， 也不会出现坐庄样式的涨价 ， 避免大涨大跌的根本就是卖房市场不是投资者在操盘 。 老百姓合理的买卖诉求是不会对市场起到很大的波动 。 可以预判：围绕刚需购房的房地产开发 ， 是未来市场的主要表现形式 。
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