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崭新的房子租给别人 ， 谁曾想租户提前退租毁约不说 ， 还没协商好押金怎么退房子就被租户砸得稀烂 ， 好端端的设备也被恶意弄坏不能再用了 。 当房东打电话给租户时 ， 对方不仅不觉得自己有错 ， 甚至还称这是给房东的一个教训 。
一说起这件事儿 ， 眼前的房东谭女士及其母亲是又愤怒又心疼 。 谭女士说 ， 租户刘先生来租房的时候 ， 看着是斯斯文文的一个人 ， 当时谈价格和合同都没出什么问题 ， 最后也是以一个月一千八押一付三的条件签订了租房合同 ， 合同上约定的租房期限为两年 。
刚开始都还好好 ， 就在前不久一年之期要到的时候 ， 刘先生却突然提出要退租 ， 因为这算是提前退租毁约 ， 按照合同约定押金是一分钱都不退的 。 但当时谭女士和母亲想着先商量一下 ， 将水电费这些先哲算结清 ， 谭女士这边说退500块钱给刘先生 ， 本来都已经跟刘先生说过了 ， 可没想到等他们过来收房的时候 ， 房子里却被刘先生砸了个稀烂 。
原本崭新的房子变成一片狼藉 ， 洗衣机被整个翻过来 ， 地下的板子被卸下来 ， 里面的管子也被剪断 ， 浴室暖灯的按钮也全部被弄坏 ， 都不能再用了 ， 就连浴室花洒的蓬头都没逃过一劫 ， 更别提房间其他东西了 。 这分明就是刘先生因为押金的事拿房子来泄愤 ， 但谭女士拨通刘先生的电话说起这事儿时 ， 刘先生还说这没什么大不了 。
明明是将别人的东西都弄坏了 ， 可现在态度竟然还这么嚣张 ， 刘先生这态度让谭女士及其母亲是气不打一处来 ， 完全想不到当初看着那么斯文的一个人会做出砸别人的东西泄愤的事 。 事后不仅没有后悔 ， 还没有半点反思的意思 。 而且退租的时候 ， 他们都说好了要先把之前的水电费都结清 ， 因为在四个月之前刘先生就已经没有再交水电费了 ， 本来想着先结清再退500 ， 没想到对方能做出这种事情来 。
谭女士的母亲现在想想都只能摇头叹气 ， 只说自己当初真是看错了人 ， 自己活到70岁还从来没见过这种人 ， 合同都签了当初的条件也都答应了 ， 现在毁约不说 ， 还要砸了他们的东西 ， 这分明就是在故意损坏他们的财产 ， 蓄意搞破坏 。 可对于砸了房子里这些东西的事 ， 刘先生却认为他那一千八的押金完全能抵扣这些损失 。
分明是他毁约砸东西在先 ， 现在反而称自己砸东西是为了给谭女士这边一个教训 ， 并称谭女士这边不退押金就是在黑自己 。 刘先生这样的说法让谭女士是惊诧地不知道说什么好 ， 本来还想着跟刘先生协商一下物品损坏的赔偿 ， 但是现在对方这样的态度显然根本就说不通 ， 而且刘先生的态度还十分强硬 。
眼见着根本无法协商 ， 无奈之下谭女士这边只好选择了报案处理 。 而对于这件事和刘先生的做法 ， 调查员也咨询了相关律师 。 律师表示 ， 刘先生提前退租已经构成单方面违约 ， 本可以按照合同的约定协商退押金的事 ， 但刘先生故意损坏屋内的物品就已经构成了侵权 ， 谭女士这边有权要求刘先生将屋内物品恢复原状 ， 或者照价赔偿 。
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