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二十多年前我国经济落后 ， 国家着手施行房改 ， 想通过房地产行业来带动经济的发展 ， 不少人挤破了头也要买房 。 如今我国经济已经得到了很大的发展 ， 当之无愧成为了世界上最大的发展中国家 ， 各行各业的竞争压力也随之增大 ， 尤其是在疫情影响下的房地产 ， 一些开发商为了增加房子的销量 ， 使出了各种手段 ， 让购房者防不胜防 ， 这篇文章我就来盘点一下 ， 开发商最常使用的3大套路：
第一 ， 特价房
一分价钱一分货这句话真的一点儿不假 ， 相信喜欢网购的朋友们深有体会 ， 网上模特图一模一样的衣服 ， 价格可能相差好几倍 ， 买回来后毫无意外的发现质量与价格也是相匹配的 。 房屋买卖也是这样 ， 很少有开发商会赔本赚吆喝 ， 推出的特价房绝大部分都是“尾盘房” ， 如果房子很抢手 ， 加价卖房都来不及 ， 何苦降价呢？虽然自己心里知道这些 ， 也能接受房子有一些小毛病 ， 但有些开发商偏偏告诉你这是因为手续等遗留问题被搁置的房子 ， 现在房子的手续已经齐全 ， 各方面条件也很好 ， 售楼处又要紧急撤离 ， 趁着搞活动买房就是在捡漏 ， 还给了你很多承诺 。 开发商越是这样 ， 你就应该认识到自己要被当韭菜割了 ， 而不是天真地以为自己真有这么好的运气 ， 别冲动之下就把购房合同签了 ， 一定要实际看房 ， 然后多征求朋友和家人意见 。
第二 ， 赠送面积
有些开发商会打着买房送阳台、送地下室的旗号吸引消费者来看房 ， 可能看房后你对这所房子的印象还可以 ， 觉得跟周边同质量的房子没什么区别 ， 但转念一想 ， 如今每平米的地价都价值不菲 ， 如果能多得点面积岂不是赚了？如果你这么想那就错了 ， 天上不会掉馅饼 ， 开发商也不会免费赠送面积给你 ， 阳台的面积可能早就算在了其他项目里、地下室的交付使用也遥遥无期等等 。
第三 ， 爆款房
一些开发商为了给楼盘造势 ， 特意放出消息说哪些房子是最热门的 ， 这样既能吸引购房者看房 ， 又能明升暗降 ， 就是在我们看房初期故意说高房价 ， 在你犹豫不决时又主动降低房价 ， 不少购房者看似得了便宜 ， 实则与原价买房没有任何区别 ， 可能还会因为“爆款”二字多花钱 。 我们要知道一个事实 ， 如果真的是大爆款房 ， 早就在开盘前被懂行的人预定了 ， 怎么还会轮得上我们？
【购房置业|开发商常见的套路，主要有这3种，提前看不吃亏】总而言之 ， 我们要意识到自己是个普通的消费者 ， 在房屋买卖中处于弱势群体 ， 根本别想从久经沙场的开发商身上占便宜 。 但即使这样 ， 该享受的权益我们一点也不能少 ， 开发商别想用这些套路让我们多花冤枉钱 。
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