近日，兰州市自然资源局发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划—城关中心片区CG02-04-03局部地块控规调整方案》的公示。由公示资料可知，此次调整地块位于邓家花园西南侧，原用地属性为文物古迹用地、二类居住用地、公园绿地。
【 公示|兰州邓家花园西侧部分用地控规调整 新增居住用地0.2公顷】此次调规后，原地块0.09公顷（合1.35亩）文物古迹用地变更为了二类居住用地，原地块0.11公顷（合1.65亩）公园绿地变更为了二类居住用地。变更后，CG02-04-03-06地块范围内0.2公顷（合3亩）公园绿地和文物古迹用地均变更为了二类居住用地。
调整地块大致位置 制图：兰州方程式
土地属性变更后，CG02-04-03-06地块容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥23%。另外，其地块指标还显示，地块建设建筑需与邓家花园建筑形式、建筑色彩保持一致，为新中式风格，其中正脊高度≤10m，屋檐高度≤7m。
地块调整后具体指标 来源：自然资源局
其实早在2021年3月，城关区就向兰州市政府报送了《关于调整邓成城住宅用地规划事宜的请示》，申请“对邓园西侧3.26亩用地规划进行调整”；2021年4月，《城关中心片区CG02-04-03单元局部地块用地性质修改论证报告》通过专家审查；2021年12月，兰州市城乡规划设计研究院编制完成了《城关中心片区CG02-04-03局部地块控规调整方案》。
地块调整方案 来源：自然资源局
邓园是著名爱国将领邓宝珊将军的故居，属于省级爱国主义教育基地。邓园整体布局采用“园中园”的风格，大园套小园、庭院带花园，层次丰富，富于变化，有小中见大的感觉。很长一段时间里，这里都是邓宝珊将军工作、生活和接待各界人士的地方。
此次控规调整方案将在兰州市自然资源局网站及兰州日报进行公示，公示日期为2021年12月11日—2022年1月10日，凡与本地块具有重大利害关系的，可在公示之日起30日内提出书面异议。公示期满无异议，异议不成立或未要求听证的，视为无意见。
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