楼市|楼市并非冷不下来，只是不能太冷楼市

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今年以前，我们不太相信楼市会冷下来，现在我们开始相信了。楼市今年的表现，使得很多分析人士都感叹：过去十几年形成的市场逻辑要改一改了。
所以说，动真格的调控，就是能把市场控制下来。当然这个冷静是成交量的下降，并不是房价的大幅度下降。

一年的时间是不会出现房价很大的跌幅，房企撑得住，业主们也撑得住。时间久了久不好说，所以市场又有了放松的迹象。
房地产还是不能太冷，就如一个煮面的锅一样，太冷了要重新烧起来比较费劲，保持一定温度最稳妥。
【楼市|楼市并非冷不下来，只是不能太冷】
从目前的情况来看，楼市明年会宽松些。首先是货币宽松，其次是政策宽松。市场放了很大资金，还有降息的预期；政策面也在为刚需购房者大开通道。让楼市在居住消费通道里活跃，是房地产发展的主要方向。

今年给投资者提了一个醒，尤其是对短期炒房客们。市场一调整，很难在短期获得很大的利润。
房地产经历这一年的改变，可能所有参与者都会变得更有敬畏精神，没有谁能超越调控去谋求利润，即便是那些头部房企也不能。

楼市|楼市并非冷不下来，只是不能太冷

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