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要说到今年东莞楼市的主角 ， 定是非松山湖莫属 。
继中海松湖林语的二开二罄 ， 深业松湖云城也迎来了第二次加推 ， 场面依旧是十分火爆 。 12月19日 ， 深业松湖云城花园项目也完成了东莞公证处“公证在线选房”系统的线上选房环节 。 据统计 ， 推售房源共计119套 ， 在线完成选房97套 ， 剩余22套房源 。 项目自行销售当日现场售出房源4套 ， 本次推售房源共计销101套 ， 去化率达到85%！
图片源于：深业东莞
有地产佬的粉丝朋友咨询：此次深业松湖云城推售的是1、2号楼的房源 ， 但在莞e认购当中能够看到前一次推售的3号楼仍然有2套“可售房源” 。 本以为有捡漏的机会 ， 但致电现场销售人员的回应却是房源已售出 ， 客户还未签约 。 这是怎么回事？难道是莞e认购系统有bug?
爆盘也有被“冷落”的房源
小编也第一时间在莞e认购平台一探究竟 ， 发现深业松湖云城上一期推出的3号楼、6号楼、12号楼确实各有两套可售房源 。
图片源于：莞e认购平台
进入页面后也可以看到 ， 3号楼的可售房源为201、302号房 ， 其中301号房为不可售状态；
6号楼的可售房源为1101、1103号房；12号楼的可售房源为101、103号房 。
图片源于：莞e认购深业3号楼情况
这些房源大多为楼层较低的房源 ， 暂时未售出有可能是因为与其他楼层相比 ， 价格缺少优势 。
例如3栋的201号房备案单价为41827元/㎡ ， 同楼层已签约的202号房备案价只需40151元/㎡ 。
同一层楼 ， 面积相差无几 ， 却有着每平方米1676元的差价 ， 总价相差约38万 。
图片源于：莞e认购
而6栋的暂未售出的房源想必也和价格差有关 。
从系统中可以看到 ， 6栋共有32层 ， 处于可售状态的1101号房备案单价高达48311元/㎡ ， 相差一层楼已签约的1204房备案单价45946.01元/㎡ 。
【深圳市|爆盘也有被“冷落”的房源？是机会还是乌龙？】一层楼之隔 ， 同样的面积下 ， 有着约2365元/㎡的差价 。 在房源充分的条件下 ， 购房者们自然会择优选择 。
图片源于：莞e认购
详细比对过一番价格后 ， 也不难理解为什么这些房源会在热卖时被暂时冷落了 。
而对于粉丝朋友提出的 ， 莞e认购平台显示可售却被回复没有房源的情况 ， 小编也咨询了项目相关人员具体了解了一番 。
是机会 ， 还是乌龙？据项目人员回应 ， 深业松湖云城项目在莞e认购平台中显示可售的房源确实正常在售 。
由于最近 ， 深业松湖云城项目进行了第二波1、2号楼的推售 ， 原本未售出的房源也一并在自行销售阶段进行推售 。
目前部分楼盘已有客户认购 ， 但还未签约 ， 因此莞e认购系统中的“可售”状态仍未更改 。
看来想“捡漏”也不容易呀 ， 心水深业的购房者们要抓紧机会了 。
至于3号楼标红“不可售”的301号房 ， 其实是项目的样板间 ， 目前处于不可出售状态 。
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