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01
房企爆雷！工地停工！交房维权！
这绝对是压在现在所有购房者心中的“三座大山” 。
【万达广场|巴滨路争议网红盘终于接房了！实景呈现有点让人意外】尤其是当我听说像兰园这种在业内外有口皆碑的豪宅标杆居然都会被维权的时候 ， 我对这个市场环境就更加悲观了 。
以当前楼市这个尿性 ， 如果你买了套房子都没去拉过横幅 ， 堵过售房部 ， 那你买了个寂寞？
所以这个时候 ， 如果哪个楼盘交房还能让大部分业主都满意 ， 并且交付的实际效果还能在某些地方超出预期 ， 那绝对是值得关注的行业事件 。
而就在这几天 ， 巴滨路上一个颇具争议的楼盘接房了 ， 差不多就有点这种效果 。
之所以有争议有两个原因：
一是这个楼盘曾经是巴滨路上的热销楼盘 ， 也一度成为巴滨路的流量担当；
二是这个楼盘命运多舛 ， 也曾经历过开发商爆雷和业主争议的风波 。
所以 ， 当这样的网红楼盘接房的时候 ， 就更具有话题性 。
大家可能猜到了 ， 我要说的这个楼盘 ， 就是世茂·江城铭著 。
02
江城铭著位于巴滨路的李家沱半岛核心段上 ， 一线临江 ， 江景视野极佳 。
早在2012年 ， 这个地块就已经有了规划 ， 当时是规划了一个滨江综合商业体 。
后来由于开发商资金问题 ， 这个项目几经易主 ， 终于在2019年由世茂接手 。
世茂接手时 ， 这个项目的遗留问题还是蛮复杂的：
比如项目前期遗留的欠款问题；
重新调规报建以及重新规划产品的问题；
重新树立前期业主和购房者的信心的问题……
摆在世茂面前的 ， 不是一张白纸 ， 而是一张已经填满了很多错误答案的考卷 ， 需要他花大功夫去梳理 ， 将那些错误答案重新涂抹、修改、重塑 。
但看上去 ， 世茂做的还不错 。
一方面 ， 世茂在接手项目后 ， 便一直积极推动解决项目几次易主所遗留的各种欠款问题 。
到现在 ， 这些欠款问题基本上都已经得到了妥善的处理 。
另一方面 ， 上一任开发商对江城铭著的规划是别墅+酒店的混搭 ， 而世茂为了提升项目的整体层次 ， 爆破掉了部分修建过程中的别墅和酒店 ， 重新做出了一个洋房社区的纯住宅规划 。
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