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国内的房价处于高水平也不是一年两年了 ， 但是多数人都将责任归咎于开发商 ， 实际上开发商的定价也是根据市场来走 ， 关于高房价的幕后黑手 ， 国内官方媒体将矛头直指公司 ， 公司为什么会成为造成高房价的主要责任人呢？
历来对高房价的成因 ， 各路人马都意见不一 ， 有人说是开发商的原因 ， 有人则认为是炒房团的过错 ， 但是人人几乎都忽略了公司炒房的行动 。
从上世纪九十年代开始 ， 国内的房地产市场就呈现出了一片火爆的发展格局 ， 当时不少城市的房价一年能够猛涨40% 。
炒房团一个接一个 ， 无数人从那一场提前“上车”的热潮中赚到了钱 ， 而这也刺激着不少上市企业 。
曾经国内一个科研公司的老总表示 ， “公司靠着搞科研赚来的钱 ， 甚至不如倒卖房子赚得多” 。
也就是从那时候开始 ， 国内很多上市企业在经营主体业务的同时 ， 将采购甚至是研发的资金都拿来炒房子 。
根据国内房地产市场统计得知 ， 截止到2019年的9月底 ， 国内有1826个A股上市集团不同程度地参与投资了房地产业务 。
而当时国内所有的A股上市企业一共才只有3743家 ， 这1826个企业占据了48%的比重 ， 换句话说有将近一半的公司都拿出了相当一部分资金去搞房地产投资 。
为此国内的官方媒体直接发文抨击 ， “公司炒房将会进一步促使房地产市场价格虚高 ， 目前这一举措已经成了高房价的主要诱因” 。
然而抨击归抨击 ， 这些企业依旧没有收手的意思 ， 于是国内火速重启了一项已经停滞10年之久的退房令 。
从名字上看好像是要求各大企业将手里的房子退回去 ， 实际上是国内要求所有非房地产行业的公司 ， 将入股资金全部撤出 ， 彻底从房地产行业中退出 。
在10年前的2010年 ， 国内就专门拿央企做了表率 ， 经过统计后得知 ， 国内当时有16个主营房地产业务的央企 ， 于是除了这16个企业 ， 其他央企一律禁止从事房地产业务 。
【房价|公司炒房成高房价原因，退房令时隔10年再启动，部分央企撤资离场】
据统计当时一下子就劝退了76个央企 ， 而时隔10年 ， 在2020年的1月20日 ， 这一个针对企业的退房令再次被提出 。
国内要求央企不得通过参股的方式加入到房地产业务领域 ， 更不允许直接从事跟自己主营业务不相干的生意 。
而且在2020年的12月 ， 更是直接指出要将这些空闲出来的资金拿来搞研发 ， 解决一些被垄断的行业问题 。
在这场浩浩荡荡的退房热潮下 ， 中石化、招商局、联通、中国重汽、山东高速、上汽集团、中国人寿等多家央企纷纷撤出了自己在房地产领域的投资 。
比如万科就遭到中国人寿连续15个月的股份减持 ， 持股比例一度跌到了0.73% 。
不仅如此 ， 退房令在今年依旧在进行着 ， 而央企们的表率起到了作用 ， 今年前三个季度中 ， 多数上市公司都开始了去化的举动 。
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