长沙|长沙今日5项目认筹中芙蓉区央企纯新盘突发下证央企|越秀

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据凤凰网房产不完全统计， 12月22日，长沙5项目认筹中，分别为雨花区的轨道万科悦府，芙蓉区的湘语洺悦，天心区的丽发新城，望城区的长房越秀星悦荟，岳麓区的梦想麓隐桐溪。
从房源供应的区域分布来看，认筹项目分布较为分散，雨花区、芙蓉区、天心区、望城区以及岳麓区各供应1盘，开福区和经开区则暂无动静。
从产品来看，涵盖高层、大平层以及叠墅产品，户型面积段可选择性较多，可满足购房者的多种需求。
从具体的认筹项目来看，今日有一个纯新盘启筹，为位于芙蓉区的湘语洺悦，其它则是老盘推新。
湘语洺悦由央企联合打造，首推6#、7#住宅，产品面积段偏大，再加上小区整体容积率约2.26 ，一路之隔即为浏阳河风光带，居住体验较为舒适，更适合有改善需求的群体。不过就目前而言，小区距离在建6号线地铁口距离稍远，且周边商业氛围一般。
另外，位于长株潭融城板块的老盘丽发新城再次加推，预售价约8200元/平。项目是一个建面超百万方的大盘，自带商业广场，目前已形成较为浓厚的生活氛围。其一大亮点是小区三期内建有一所公立九年一贯制学校，距离学校比较近。

长沙今日认筹项目一览

轨道万科悦府
项目动态：轨道万科悦府2#已取证，认筹时间12月21日-24日，共68套建面约115-168平非毛坯住宅，预售价约13500-14500元/平，预计本周五推出。
项目介绍：轨道万科悦府项目是长沙轨道交通集团与长沙万科再度合作的极具东方美学的低密纯住宅宜居智慧社区，项目位于总投资超1500亿的雨花区高铁会展中心板块的杜花路与官寺冲路交汇处。

湘语洺悦
项目动态：湘语洺悦6#、7#已取证，共计106套可售房源，认筹时间为12月21日-24日，主推建面约143-177平非毛坯住宅，预售价约14500元/平左右，预计12月25日开盘。
项目介绍：湘语洺悦所在东片地区将构筑“一带六心四轴多区”的城市功能结构布局， “一带”即浏阳河风光带， “六心”即望龙商业中心、展示中心等6个中心， “四轴”即远大路城市综合功能发展轴、人民东路延长线产业发展轴等4个发展轴， “多区”即高家坡路商住区、东岸居住区、杉木居住区等11个聚集区。

丽发新城
项目动态：丽发新城A8#已获证，共132套建面约119-141平毛坯住宅，预售价8200元/平，预计12月25日开盘，预计2023年8月交房。另在售少量A1-A5#建面118-140平毛坯住宅，均价8300元/平。
项目介绍：丽发新城位于长沙市韶山南路与万家丽路交汇处，理工大学云塘校区对面。

长房越秀星悦荟
项目动态：长房越秀星悦荟D5#D6#D18#D19#D21#已获证，建面约143平叠墅，开盘时间待定。在售H1#、H2#建面约130㎡毛坯复式洋房，均价8300元/㎡。在售D1-D4#、D7-D8#、D12#D14#D17#D11#建面约143㎡叠墅，均价13000元/㎡。
项目介绍：长房越秀·星悦荟是越秀地产跟长房集团联合开发，作为双国企的强强联合，带来的不仅仅是品质的享受。项目自带约5000㎡阳光草坪、15000米环绕墅区夜光跑道，规划架空层主题公园、定制专属全龄段儿童乐园、邻里中心、篮球场等众多功能区于一体。

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