近期 ， 因为接的案子的原因 ， 需要前往现场查看 ， 现场的情况真的是触目惊心：地下室梁不对柱 ， 柱不对梁 ， 蜂窝梁 ， 顶部千疮百孔 ， 地面水流成溪……
这还是多月维修之后的“成果” ， 之前甚至还出现过地下室坍塌事故 。
这些年 ， 商品房质量问题屡屡发生 。 有上面提到的地下室问题 ， 有“楼裂裂” ， 有“楼歪歪” ， 还有“水帘洞”…… 层出不穷 。
到底是什么造就了这一系列的商品房质量问题呢？
勘察、设计问题
对于一些特别严重的质量问题 ， 比如曾经遇到的“楼歪歪” ， 就是在勘察的时候出了问题 ， 没有特别注意之前这里是一个湖 ， 地下土质松软 。
比如上面提到的这个项目地下室坍塌 ， 就有一部分是设计出了问题 。
现场管理及施工工艺问题
不少质量问题和现场管理混乱密不可分 ， 就像近期律所接的案子的现场 ， 施工现场一片混乱 ， 施工用的电线在水流里横穿 ， 电插板离水流极近 ， 这些细节让人不寒而栗 。
现场的管理混乱往往和施工工艺
偷工减料
偷工减料是很多质量问题的罪魁祸首之一 ， 可谓是“功不可没” 。 一些开发商或施工人为了降低成本 ， 为了缩短工期 ， 不惜走歪门邪道 。
比如钢筋是分不同标号的 ， 水泥也分不同型号 ， 不同标号不同型号的建筑材料价格差异是很大的 。 但是 ， 不同标号和不同型号所对应的负载力又是不一样的 ， 偷工减料的话 ， 质量问题也就出现了 。
挂靠、非法转包分包
很多出现质量问题的项目 ， 只要好好去查 ， 有不少伴随着挂靠、非法转包分包 。 在建筑工程这个行业 ， 挂靠、非法转包分包 ， 早已经不是秘密的秘密 。 这也是为什么国家三令五申 ， 严禁、严查挂靠和非法转包分包的原因 。
【郑州|是什么造成了商品房的质量问题？】在出现挂靠、非法转包分包的项目里 ， 上面的三个大问题往往都是伴生的 。
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