根据此次土地出让规则 ， 当竞价达到上限价格时 ， 浙江省土地使用权网上交易系统（以下简称“交易系统”）会提示所有竞买人（含投报上限价格的竞买人）是否接受上限价格并确认参加摇号 ， 提示时间设定为10 分钟 。 所有接受上限价格并确认参加摇号的竞买人进入线下公开摇号程序 ， 未确认参加摇号的竞买人不参加线下公开摇号 。 若仅有1个竞买人确认接受上限价格并参加摇号的 ， 则直接确定其为竞得入选人；若有2个及以上竞买人确认接受上限价格并参加摇号的 ， 则进入线下公开摇号程序 。
线下公开摇号 ， 由杭州市规划和自然资源局组织或委托公证机构操作 。 钱江晚报·小时新闻记者获悉 ， 本次土地出让中 ， 一旦有热门地块需要进入线下公开摇号程序的话 ， 将于12月22日（本周三）上午在杭州市国立公证处进行公开摇号 。
那么 ， 此次土地摇号会采用什么样的方式？在当前杭州疫情防控仍然较严的情况下 ， 又会有哪些防疫措施来保证安全？钱江晚报小时记者就一些大家最关注的问题采访了杭州市国立公证处 ， 并去已经严正以待的摇号现场提前探营 。
01
摇号需要开发商代表到现场吗？
土地出让线下摇号将根据公平、公正、公开的原则 ， 所有确认参加摇号的竞买人（代表）可凭交易系统打印的《国有建设用地使用权网上交易现场摇号通知书》（加盖公章）和身份证明 ， 到现场参加摇号 。
02
摇号采取何种方式来进行？
跟新房摇号采用摇号软件的方式不同 ， 土地摇号将采用比较传统的乒乓球摇号的方式 。
乒乓球摇号的优点是直观 ， 比较适合参与者相对有限的状况 ， 在土地摇号中比较常见 。 今年11月下旬 ， 深圳第三批土地集中出让也进入了线下摇号环节 ， 采用的也是乒乓球摇号方式 。
03
摇号时竞买人的号码球顺序号如何确定？
根据此次摇号规则 ， 按照交易系统中竞买人确认参加摇号的时间先后作为顺序号 。
04
如何保证乒乓球摇号的公平公正性？
此次土地摇号 ， 公证处准备了两台摇号机和两套号码球 。 正式摇号前 ， 公证人员会检查设备 ， 竞买人代表可以在按照顺序号领取号码球时 ， 认真检查号码球 。 其中 ， 对于容易产生误解纠纷的6和9这两个号码 ， 用下划线做了区分 。
线下公开摇号过程实行全程录音、录像、公证 。
05
摇号产生竞得入选人后 ， 需要公示吗？
摇号结束后 ， 出让人将经公证确认的参加摇号的竞买人名单及摇号结果进行公示 ， 公示期为摇号活动结束次日起3个工作日 。 公示期结束后 ， 出让人将竞得入选人录入交易系统 。 竞得入选人按照《挂牌出让须知》规定的时间和地点携带相关资料接受资格审核 。
06
摇号现场会有哪些防疫措施？
摇号现场会设立监测岗 ， 对竞买人代表和媒体代表做好检查和提醒 ， 对有发热、干咳等症状的 ， 有中高风险地区停留、旅居史的代表一律不得进入场所 。
为防止闲杂人员进入会场 ， 公证处将根据摇号场次安排 ， 引导竞买人代表进入现场或等候区 。 当公证员宣布参与本场第一宗土地摇号的竞买人代表（每名竞买人限一人）进场时 ， 第二、三宗土地摇号的竞买人将在隔壁房间等候；未轮到场次的竞买人代表将在其他楼层房间内等候 。
每场结束后 ， 由工作人员引导竞买人代表即离开 ， 不逗留 ， 避免人员集聚 。
究竟有多少宗地块将进入摇号流程？
今天记得继续关注！
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