【 写字楼|北京写字楼空置率降至15%,部分子市场租金回升】跌入低谷两年的北京商办市场,近期出现反弹,且走势企稳。来自高力国际数据显示,截至目前,北京写字楼市场空置率已经降至15.1%,年降幅达到4.4个百分点。高力国际认为,基于超预期的需求暴涨,去年四季度的19.4%的空置率将成为未来3年至5年的阶段性高点。供需两端的表现从一定程度上改变着租赁双方对于市场价格的预期。目前,北京写字楼市场租金在底部徘徊,但个别子市场租金回升速度快于市场平均水平。(证券日报)
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