对于购房者来说，买房是一件十分重要的事情，对于一个普通的购房家庭来说买房可能要掏空一家两代人的荷包，甚至可能还会背上二三十年的房贷。对于大多数刚需家庭来说，买一套房并不是一件容易的事情，因此对于购房者来说，买房都是希望自己的房子能保值升值。对于很多人来说，买房的时候都知道要挑选户型方正，采光好的房子，除此之外，买房的时候还有什么需要注意的细节？如何选到好房子，遵循不买大户型，认准三居室，远离商住房就可以选到好房子。
不选大户型为什么不选择大户型？首先对于刚需来说，买房的压力本身就是比较大的，选择大户型的住宅只会增加自己的经济压力，毕竟除去房子首付和贷款之外，还需要日常生活，如果经济压力大，就会对日常的生活造成很大的影响。并且不仅仅是房子价格要更贵一点，面积大的房子在装修上花的钱也比较多，毕竟装修中用到的地板、瓷砖等都是按照面积来计算，价格也会高很多。并且大户型住宅也会造成面积上的浪费，很多空间都是空置的，不仅仅浪费钱，未来打扫卫生也是一件十分麻烦的事情。一般来说，现在大多数家庭买房的时候都会选择100平米左右的房子，这样的房子实用性更强，房子价格也不是很高，就算是放在二手房市场上也比较抢手。而面积太大的房子对于刚需家庭来说可能没有经济实力去购买，而有钱人也不会想着去购买二手房居住，对于有钱人来说，他们更加倾向选择别墅或者大平层这样的房子。这样的房子本身价格就比较高，大多数刚需购房者是没有经济能力去承担这样的住宅。因此为了避免未来可能会承受巨大的经济压力，最好不要选择大户型。
认准三居室对于现在的购房者来说，买房选择三居室其实是比较实用的。首先现在二胎政策已经全面开放，就算家庭没有生二胎的打算，多一间房间做书房或者是衣帽间都是很不错的选择。多一间房子也可以接待客人，或者作为父母过来住的房间，对于购房者来说，选择购买三居室未来就算是想生二胎也有房间居住，不用想着更换房子了。二居室的房子面积可能会比较小，不适合家庭居住，如果父母来看望，就会出现没有地方住的情况，也十分不方便。但是四居室面积就会比较大，买房的时候需要支付更多的首付，后期还要承受更多的房贷压力。所以购买三居室是一个很不错的选择。
远离商住房很多人为了减轻买房压力，就选择商住两用房购买。现在很多商住两用房都是打着得房率高、房价低等噱头吸引购房者前来买房。但是对于购房者来说，选择自己的住所的时候，最好还是不要选择商住两用房居住，主要原因有以下几点。商住两用房不能落户，对于购房者来说，很多人买房都是为了落户或者是买房能够让自己的孩子能够在附近的学校上学读书。但是商住房不能够落户，也没有学位，买商住房孩子是没有办法落户的。并且一般来说商住两用房是没有相关的基础配套设施的，下楼以后就是马路，没有像商品住宅那样有小区绿化道、健身器材等，想要散步只能够在马路上逛街。商住房一般来说都是一层多户，这样的房子很难实现南北通透、全天采光好。商住房的水电费也比较贵，商住房的水电费都是按照商用水电费用收取，这样的房子对于购房者来说，后期的水电费都是一笔不小的开销。并且商住房由于一个楼层可能要住很多人，在每天的人流高峰期的时候，就会出现搭乘电梯比较难的情况。
推荐阅读
- 屋主|56㎡小户型老房改造，小而美的设计！
- 施工者|不管家多大，装修时做好这12处细节，美观与舒适并存，幸福感提升
- 大悦城|家里这两个地方别漏了贴瓷砖，许多人为了省钱，入住就后悔了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 地板|160㎡四居室，玄关比我家卧室都大，这才是真正的低调奢华有内涵
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
- |外墙内保温如何施工？现场示例！萌新必看！
- 二手房|12月交楼37899套，恒大居然复活了