??乐居财经 孙肃博 12月23日，金地商置(00535.HK)发布公告称，于2021年12月23日交易时段后，卖方与买方就出售事项订立协议。出售事项完成后，目标集团将成为金地集团的联系人及金地商置的关连人士。
??根据协议，卖方同意将目标公司的全部已发行股本转让予买方。出售事项完成后，目标公司不再为金地商置的附属公司，且目标集团的财务业绩将不再与金地商置财务报表综合计算。出售事项的代价为1335万元。代价将由买方于协议日期起五个营业日内以现金支付至托管账户，并于完成后发放予卖方。
??据悉，目标公司深圳新诚天建筑工程有限公司为一家投资控股公司。深圳新诚天及其附属公司主要于中国从事智慧家居以及装修设计及工程施工服务。深圳新诚天及其附属公司于2021年12月15日的合并未经审核资产净值约负人民币8,800万元。考虑深圳新诚天及其附属公司的业务、性质、现时财务状况和未来发展前景，深圳新诚天及其附属公司公允价值为人民币1,335万元。基于深圳新诚天的财务状况，预期出售事项完成后，金地商置可形成账面溢利约人民币1亿元。
??金地商置董事会认为，目标集团目前处于起步阶段和培育期，暂时未能录得盈利。其所在行业规模大但行业集中度低，市场竞争激烈，但未来成长空间广阔。目标集团要获得竞争优势，还需较大资金投入及较长时间培育，以及与金地集团的多项业务板块协同发展。
??目标集团的主要业务与金地集团其他业务之间有众多关联性，出售目标集团有利于目标集团的业务在金地集团全国区域范围内形成规模效应及协同效应，符合目标集团业务发展方向。
??此外，于2021年12月23日，金地商置与目标公司订立2022年批量精装服务框架协议。期限为2022年1月1日起至2024年12月31日止3年。目标集团将透过招标、邀请招标或直接委托方式为金地商置及其联营公司或合营公司发展的若干物业项目提供批量精装服务。
??截至2022 年、2023年及2024年12月31日止三个年度的交易上限金额分別为人民币1亿元、人民币2亿元及人民币3亿元。
??据公告，金地商置主要从事物业发展、物业投资、物业管理及小额贷款业务。卖方深圳创优生活科技服务有限公司为该公司的全资附属公司，其主要从事投资控股。
??金地集团为上交所上市公司，股份代号为（600383.SH），其主要专注于开发住宅物业以及按独立方式或连同其住宅物业项目共同开发及投资于商业物业。买方舟山尚华企业管理咨询有限公司为金地集团的全资附属公司，其主要从事投资控股。
??另据公告，出售事项构成上市规则第14A章项下的关连交易；2022年批量精装服务框架协议项下拟进行的交易构成上市规则第14A章项下金地商置的持续关连交易。
【 人民币|金地商置1335万元出售深圳新诚天予金地集团，并续订批量精装服务协议】文章来源:乐居财经
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