房企和第三方分销公司的合作一直都不牢靠。过去为了争夺客户，售楼部到处安装人脸识别系统；现在为了营销责任，各种甩锅。
有的城市要求楼盘促销价格必须在一定范围，但是很多房企的价格又不能在市场上获得购房者的认可。
有些房企项目促销价格越过了规定，就甩锅给分销公司，表示价格营销是第三方行为。分销公司之于房企，就是召之即来挥之即去的第三方，有时候还能背锅。
这些所谓的第三方分销公司大多数是房产中介，有自己的主营业务——二手房。只不过现在二手房市场还不太好，中介更想要卖新房。
【 二手房|分销受阻，中介开始关心二手房源了】事实上中介公司是灵活的。小城市房企在促销受到约束之后，新楼盘在价格上是没有优势了，房产中介会立马把精力转向二手房市场。
现在就有中介公司开始努力回归二手房市场，这很难。要重点培训一批二手房业务员，一点点的去找优质房源……
总之，卖二手房是要比新房难一些的事情。但是卖二手房是中介找到自己价值的立足点，房产经纪人不该只是拉客的功能。如果长时间停留在帮新房导客工作上面，房产中介就很容易被取代。
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