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很多网友给我留言 ， 希望能解释一下司马南先生质疑的联想集团8万平方米土地造成国有资产流失的问题 ， 这8万平方的土地是中科院划拨给计算机所的 ， 最初性质肯定是划拨 ， 至于司马南谈的是谁划给中科院的 ， 完全没有意义 。 这块土地的开发商融科置地有限公司是联想控股的全资子公司 ， 成立于1994年 ， 那时联想还没有进行股改 ， 还是中科院旗下的全资国有控股公司 ， 柳传志等管理者最多拥有35%的分红权 ， 没有实际的股份 ， 因此可以推导出开发这块土地最大的受益方应该是中科院或者计算机所 ， 而不是司马南说的被柳传志等高管中饱私囊 ， 不能说司马南造谣 ， 最起码也是表达不严谨 。
司马南认为融科置地2001年以7.6亿元的土地出让金的价格获得了中关村8万平方米的土地 ， 是属于土地贱卖 ， 所以造成了国有资产的流失 ， 我测算了一下 ， 折合均价在9500元/平方米 。 由于在同一时间段 ， 没有查找到同一地段的土地出让记录 ， 所以没有办法比较 。 但找到了2005年国美置业以8.05亿元的价格竞拍得到中关村丰台园179亩土地的记录 ， 折合单价6750元/平方米 ， 当然地块位置可能略有不同 ， 但大体可以作为参考 。 这样看 ， 司马南所说也有问题 ， 他不可能用今天中关村土地和房屋价格去评价20年前的交易 ， 我不知道他是真不明白还是故意误导大众 ， 按照他的逻辑 ， 20年前卖的所有土地都涉嫌贱卖了 ， 哪一块土地现在没有升值几倍？尤其是一线城市的土地 ， 升值更是惊人 。
【温江|柳教父擅自将8万平米土地做房地产？司马南真会带节奏】
司马南认为联想公司擅自改变了8万平方米土地的使用性质 ， 将划拨土地改作商业用途 ， 建了若干栋高档写字楼 ， 我问过相关的朋友 ， 他们告诉我 ， 任何个人和集体都不能自行交易、擅自改变土地用途 ， 要实现土地性质的改变 ， 必须根据规划部门的规划要求才能改变 ， 这是基本常识 ， 我不知道柳传志和联想是否有这么大胆量 ， 如果真如司马南所言 ， 那么现在这些建筑就是违章建筑了 ， 应该在被拆除的行列了 。
司马南在质疑这件事上 ， 一直声称引用的是一位叫左大培的经济学家的文章观点 ， 而这篇文章发表于10多年前 ， 这个期间 ， 随着大城市的不断扩容 ， 房地产行业高速发展 ， 土地的价格也快速增长 ，， 如果用十几年前的数据来印证今天的而观点 ， 本身就是错误的 ， 更何况 ， 今天中科院依然持有联想29%的股份 ， 而融科置地的每年租金收益难道与股东无关吗？
司马南质疑联想存在的问题 ， 是在行使一个公民正当的权利 ， 我表示尊重和赞同 ， 甚至为他的勇气点赞 ， 但这种偷换概念的质疑就有点没事找事甚至故意带节奏的感觉了 。 质疑 ， 需要客观的事实 ， 而不是为了质疑而质疑 。
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