西工区
西工区成交的4宗土地均位于道北片区，分别被和昌集团、唐和置业、旭辉集团拿下。
其中成交亩单价最高的为41号地，位于瀍涧大道与国花路东南角，占地面积约4亩，成交单价约737万元/亩，成交楼面价3690元/m2，项目推广名为唐和爱特城。
老城区
老城区成交的3宗土地中，2宗位于道北，1宗位于道南，分别被碧桂园集团、增凯集团、万福置业拿下。
其中成交亩单价最高的为44号地，位于金业路与九都路东南角，占地面积约16亩，成交单价约1013万元/亩，成交楼面价6083元/m2，项目备案名为万福公馆。
瀍河区瀍河区成交的1宗土地位于下园村，被中海建设集团拿下，土地编号为LYTD-2021-40。
地块位于启明路与下园路西北角，占地面积约10亩，成交单价约739万元/亩，成交楼面价3170元/m2，项目暂未入市。
伊滨区
伊滨区成交的4宗土地均位于伊滨核心区，分别被泽信集团、保利集团、中成置业、云星地产拿下。
其中42号地为伊滨区地王，位于兰台路与道湛街西南角，占地面积约109亩，成交单价约739万元/亩，成交楼面价4264元/m2，被保利集团拿下，项目推广名为保利和府。
对于开发商来说，由于地王溢价较高，为了后期保证利润，以上各个区域的土拍地王，大多数会建设改善性质的楼盘。
对于购房者来说，由于地王项目成本较高，在售价上自然不会低，因此比较适合改善人群购买。不过作为开发商的地王，楼盘设计、品质方面相较其他产品，也会做的更加用心，品质更高，这样将来入住后居住舒适度也更高。
期待各个区域的地王楼盘，给洛阳楼市带来不一样的产品升级。
03.土拍总结从今年的住宅土地供应来看，各区域供地较为均衡，洛南伊滨片区总供地12宗，洛北片区总供地也为12宗。
目前这24宗成交住宅用地中已入市楼盘为15个，分别是：
伊滨区：泽信云樾天著、保利和府、云星钱隆大观
洛龙区：星联开元府、碧桂园天澜、碧桂园星悦
西工区：和昌城市之光、和昌御锦台、旭辉洛阳天际、唐和爱特城
涧西高新区：建业旭辉尊府、美的君兰江山、中弘卓越城三期、正商城
未入市楼盘为7个，分别是：
伊滨区：中成李村大街地块洛龙区：宝龙关林路地块、宝龙世家、碧桂园珑悦；洛阳诺道地块老城瀍河片区：碧桂园观唐、香榭里兰溪五期、中海下园路地块、万福公馆
而在2022年，洛阳主要土地供应大概率仍然聚集在城市主城区外环：洛北古都科技产业社区、洛南花园村片区和伊滨核心区。
洛北片区土地供应展望区
目前古都科技产业社区已启动征地，望朝岭附近共征收约78.6公顷土地，约1179亩。分别为：
地块1：东至王城大道；西至土桥社区旱地、城市；南至三一零国道；北至李家凹社区旱地，望朝岭社区村庄、城市。
地块2：东至国花路；西至王城大道；南至三一零国道；北至望朝岭社区水浇地、村庄、公路用地。
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