在以前如果说自己开中介公司 , 肯定很多亲戚朋友都反对 , 因为这个会被人认为是诈骗不合法的公司 , 但是随着市场的开放 , 中介公司已经被大众接受 , 通过委托中介公司可以节省顾客的大量时间 , 常见的中介有房产中介与劳务中介 。
那么开中介公司需要办理什么手续呢?
首先 , 必须是注册一家公司或者个体工商户 , 如果是开中介公司 , 不能使用挂靠地址 , 不少的中介公司对地址是有要求的 , 如房产中介 , 就要求注册的经营场所地址不低于20平方米 。 之后 , 按正常注册公司的流程即可拿到营业执照 。
然后 , 拿到营业执照之后还需要去办理各种证件 , 中介公司必须是要办理资质才行 , 劳务公司需要 , 人力资源许可证或者劳务派遣许可证 , 房产中介公司需要《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》 , 这些也是要提前了解清楚的 。
如果还是不明白 , 那么下面我们就以注册房产中介公司举例说明:
1、有自己的名称、组织机构 , 房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样 , 专门从事房地产经纪活动;
2、有固定的经营场所 , 面积不少于20平方米;
3、房地产经纪股份公司注册资金为500万 , 房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的 , 现在注册资本金以采取认缴制 , 不用实际到账的 , 资金范围可以自己拟定;
4、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求;
5、符合下列条件之一的人员:
(1)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名;
(2)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名 , 持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人;
(3)持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人;
6、房产中介公司需要去当地的建委备案 , 需要3个本地的房产证经纪人资格证 , 一个全国的代理人资格证 。
注册房产中介公司所需材料
1、法人、监事、股东身份证原件(至少两张);
2、拟定经营范围(可提供工商范本) , 公司名称想好 , 提供至少5个;
3、注册公司资本 , 股东出资比例;
4、注册地址的房屋(商用或商住两用房)租赁合同、租赁协议(无地址可提供)
5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片(本公司可提供代理记账)
【开个小中介要什么手续】 6、其它注册时所需的材料 。
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