马上就要进入2022年了，一般在年末和年初都是很多家庭选择购房的时候，但是受目前房价下跌走势的影响，现在很多人都在购房这个问题上保持了观望态度。
房子是人们生活的必需品，是人们居住的位置，更是家的象征。在传统文化中，一直有着“有房才有家，先成家再立业”的说法，可以看出，房子在国人心目中不仅仅只是一个居住的位置，更多的是当作家。所以，一套房子可能就直接决定着一个家庭的幸福。但是大家也都知道，目前房价很高，由于过去几十年房价一直在上涨，导致现在房价越涨越高，已经高到大部分人都买不起的地步。正是这个原因，也导致房子慢慢成为了一种投资产品，同时也成为了财富的象征，以至于慢慢和人们的爱情、婚姻挂钩了。现在在城市中，年轻人谈恋爱和结婚都需要房子，并且房子还和孩子的教育以及医疗福利挂钩。所以可以看出，房子对人们很重要，对于在城市中的人们来说，房子更是非常重要。如果在城市中没有房子，那么就很难在城市过上幸福稳定的生活。
根据国家统计局的统计数据显示，截至10月份全国平均房价为9749元/平方米，虽然相比于今年上半年的房价已经降低了不少，但是总体房价还是非常高的。所以，面对这么高的房价，很多人都买不起房子。根据统计数据显示，目前我国有2.2亿人租房生活，并且根据预测，到2023年，租房人口将突破2.4亿。虽然租房能够解决人们最基础的住房问题，但是并不能彻底解决人们的住房问题，这是因为租的房子不仅不能享受很多权益，同时也不能给自己和家人带来归属感和安全感。但是面对目前这么高的房价，很多人实在是买不起房子。根据上海易居研究院的调查统计数据显示，在2020年，全国100城和50城的平均房价收入比分别为9.2和13.3，这意味着对于位于这些城市的家庭，想购买一套房子需要整个家庭不吃不喝工作9.2年和13.3年。
另外，在过去20年里，房价上涨的速度也一直高于人们收入增长的速度，这导致过去买不起房子的人，会越来越买不起房子。就比如笔者一位粉丝就抱怨说，自己过去买房首付差一点，但是等自己努力工作一年之后，发现自己手里的钱越来越不够首付了。还比如过去准备全款买房的人，在工作几年之后，发现过去的全款只够房子首付了。但是房价上涨得比较快也是有利有弊，对于没有房子的人是越来越买不起房子，而对于已经买了房子和投资了多套房子的人，随着房价的大涨，他们的财富大幅增值。特别是对于投资了多套房子的人来说，他们仅仅通过投资房产就实现了财富自由。
目前房价已经持续上涨了20多年，那么房价还能继续上涨下去吗？答案是否定的。在过去20多年，由于我国的住房资源比较紧缺，并且由于城镇化的建设，每年都有1000多万人进入城市之中，所以房价能够保持持续不断上涨。但是自从1998年商品房全面商品化改革之后，房地产行业就进入了高速发展的黄金时期。因此，随着房地产行业的高速发展，我国的住房资源越来越多，人们对住宅的拥有率也越来越高了。根据2020年初央行调查组公布的统计数据显示，我国96.86%的城镇家庭都已经有了房子，并且户均超过1.5套，41.5的城镇家庭有2套以上房子。另外，目前我国城镇人均住房面积已经超过40平方米，这已经远远超过欧美发达国家人均33平方米的住房面积。
通过以上的数据可以看出，目前我国的住房资源不仅过剩了，同时大部分城镇家庭也都已经有了房子。但是目前在城市中确实还有很多人没有房子，就比如目前有超过2.2亿人租房生活，其中的很多人都没有房子。而这些没有房子的人，并不是他们不想买房子，也不是他们工作不努力，主要原因是房价太高了，他们根本就买不起这么高房价的房子。但是买不起并不代表不买，因为房子是人们生活中的必需品，直接关乎着一个人甚至一个家庭往后几十年的幸福生活，所以很多刚需购房者还是要购买房子的。
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