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近日 ， 上海市普陀区人民检察院办理了一起寻衅滋事案 。 据悉 ， 蒋某作为“二房东”以欺骗手段获得房屋整租权后 ， 私自添加隔断并将房屋群租 ， 在房东朱女士发现并提出解除租赁合同后 ， 他不仅拒不退房 ， 还怂恿租客继续租住 ， 要求朱女士免租 。
【二房东|上海二房东违法群租，被发现后拒绝退房还要求房东免租】
在两人签订的租赁合同中写明“不得群租、分租 ， 不得隔断” 。 朱女士发现时 ， 房屋内隔断已经被被联合执法强拆数次 。 二人约谈时 ， 违约的蒋某竟一改租房时的客气面孔 ， 蛮横无理耍起赖皮 ， 竟威胁她要将租金及押金全部退回方可解约 。 最终 ， 朱女士只能自行更换房屋门锁 ， 收回房屋 。
收房时 ， 朱女士发现 ， 屋里原本的家具全都不见了 ， 地板因违章隔断导致严重损坏 ， 水电煤等费用也拖欠好久 。 朱女士遂报警 。 经普陀区检察院依法提起公诉 ， 被告人蒋某因犯寻衅滋事罪 ， 被法院判处有期徒刑1年半 。
群租房的整治工作一直在进行中 。 今年11月24日 ， 《北京市住房租赁条例（草案）》提请审议 。针对“群租房”带来的安全隐患、吵闹扰民等问题 ， 条例草案明确 ， 出租住房应以原规划设计的房间为最小出租单位 ， 不得打隔断改变房屋内部结构；起居室不得单独出租 ， 厨房、卫生间、阳台、储藏室及其他非居住用途空间不得出租用于居住 。
（来源：光明日报、上观新闻）
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