二房东|上海二房东违法群租，被发现后拒绝退房还要求房东免租隔断|上海市

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近日，上海市普陀区人民检察院办理了一起寻衅滋事案。据悉，蒋某作为“二房东”以欺骗手段获得房屋整租权后，私自添加隔断并将房屋群租，在房东朱女士发现并提出解除租赁合同后，他不仅拒不退房，还怂恿租客继续租住，要求朱女士免租。

【二房东|上海二房东违法群租，被发现后拒绝退房还要求房东免租】

在两人签订的租赁合同中写明“不得群租、分租，不得隔断” 。朱女士发现时，房屋内隔断已经被被联合执法强拆数次。二人约谈时，违约的蒋某竟一改租房时的客气面孔，蛮横无理耍起赖皮，竟威胁她要将租金及押金全部退回方可解约。最终，朱女士只能自行更换房屋门锁，收回房屋。
收房时，朱女士发现，屋里原本的家具全都不见了，地板因违章隔断导致严重损坏，水电煤等费用也拖欠好久。朱女士遂报警。经普陀区检察院依法提起公诉，被告人蒋某因犯寻衅滋事罪，被法院判处有期徒刑1年半。

群租房的整治工作一直在进行中。今年11月24日，《北京市住房租赁条例（草案）》提请审议。针对“群租房”带来的安全隐患、吵闹扰民等问题，条例草案明确，出租住房应以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断改变房屋内部结构；起居室不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室及其他非居住用途空间不得出租用于居住。
（来源：光明日报、上观新闻）

二房东|上海二房东违法群租，被发现后拒绝退房还要求房东免租

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