老王|子女不用再争房子,2021年开始,父母的房子全部按新规来继承( 二 )


原来老王在生前和小李签订了遗赠抚养协议,根据协议,小李为老王养老送终,老王愿意将自己的房产赠与小李。小王虽然生气,但是白纸黑字写得清清楚楚,他也无可奈何。
这样一来,那些对父母不尽孝的子女,真的不能直接就继承父母的房产了。




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第三,继承权有丧失和例外的情况,但给予继承人悔改的机会。
《民法典》规定,有以下行为之一的丧失继承权。①故意杀害继承人,②为争夺遗产而杀害其他继承人,③遗弃或虐待被继承人情节严重,④伪造、篡改遗嘱情节严重,⑤以胁迫手段妨碍被继承人设立或变更遗嘱情节严重的。
案例三,老李有一个独生子小李,老李晚年时体弱多病,小李觉得照顾老人麻烦,经常打骂老人,那么,是不是小李就丧失了对老李名下房产的继承权呢?




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不一定,因为《民法典》又规定,后三项行为中有悔改表现,被继承人表示宽恕的,该继承人不丧失继承权。如果小李后来反思悔改,获得老李原谅的,也不丧失继承权。
这一点告诉我们,父母在世要多尽孝道,即使短时间内有不孝行为,只要情节不是太严重,就应该及时改正,争取父母的原谅。




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第四,代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱,都应当有两个以上见证人在场见证。
相比以前的公证遗嘱有最高优先权,《民法典》增加了几种立遗嘱的合法方式。据《民法典》第1134条到1138条,自书遗嘱没有要求必须要有见证人,但是代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱,都应当有两个以上见证人在场见证。其中,在危急情况下可以立口头遗嘱,危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或录音形式立遗嘱的,口头遗嘱无效。
案例四,老王有一个独生子小王。小王在外地工作无法照顾老王,于是请了一个保姆小张。老王在病重住院期间,小张照顾老王。一年后老王过世,小张却要求小王配合他去办理房产过户手续。




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小王疑惑不解,原来在住院期间,老王就承诺要将房子送给小张,小张还录了音。小王却质问,这份录音遗嘱是否有两个见证人在场呢?小张无话可说,因为根据《民法典》,录音录像遗嘱需要有两个以上见证人在场,否则是无效的。
第五,继承权男女平等。
《民法典》规定,继承权男女平等,同一顺位的继承人可以继承的财产份额,一般应该均等。
案例五,老张有一儿一女,女儿出嫁后,儿子小张和老张一起生活。老张去世后,老张名下的房子拆迁,由于生前没有遗嘱,小张就独自占有了拆迁所得的还建房。老张女儿表示不满,小张却认为自古财产就应该给儿子,而且自己照顾老人多,房子理应给他。《民法典》新规发布后,老张女儿就可以要求补偿了,因为法律规定了,继承权男女平等。




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第六,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,出售也变困难。
《民法典》中,居住权是一个新名词,如果租房,在法律上最长只能签订二十年的租房合同,但居住权一旦设立就有效,双方可以就居住多久自由约定,可以是二十年,也可以是五十年。

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