“自古真情留不住,唯有套路得人心”。为了让购房者尽快交钱签合同,售楼小姐可是准备了许多套路,可谓是一环接着一环,总有办法让购房者上钩的!也许你以为只要自己谨慎一点,那就不会被套路了。然而,事实可并非如此!要知道售楼小姐可是十分了解购房者的心理,很容易给你下套的!在此,小编要说的是,售楼小姐引诱购房者上钩的5大套路,尤其是最后一个,百试百灵!
认筹金
一、认筹享优惠
在新楼盘开盘前,售楼小姐都会对外宣传,现在认筹即可享受优惠,就比如“认筹金5000抵10000”。一看到这种活动,相信购房者都会积极参与的,毕竟可以省下不少钱。殊不知,这只是售楼小姐的套路!一旦交纳认筹金的人数较多,那售楼小姐就有了涨价的底气。等到房价上涨后,你的认筹金可就毫无用处了,但是你不继续交钱,认筹金可就要“打水漂”了。
二、房子所剩无几
为了给购房者制造恐慌感,也为了让购房者尽快交钱签合同,售楼小姐一般都会对购房者说,“赶紧交钱,房子已经所剩无几了”。当你还在犹豫不决的时候,此时旁边就会出现另一位售楼小姐,打着电话说“我这边有一位客户,想要定下某层某号房”,刚好就是你在犹豫的房子。一旦你轻信了,匆忙交钱签合同,等到事后你发现了真相,可就要会十分痛苦了!
送面积
三、买房赠送面积
在这个高房价时代,一平方米少则上万,多则十几万,想想都觉得恐怖!在看到“买房赠送面积”的活动时,相信没有购房者不眼红,这绝对是十分给力的活动了。只是,你以为真有这么便宜的事情吗?其实,售楼小姐所赠送的面积大多都是公摊面积,根本无法计入房产证,如果你没有搞清楚,等到未来遇到麻烦事,可就难以维权了。
四、给你内部价
在你询问价格是否可以优惠时,售楼小姐一般都会有这番说辞,我需要向领导申请一下。不久之后,就会说在我的努力下,给你争取到了一个内部价,不过需要你尽快交钱签合同。其实,这个内部价很容易拿到手的,任何购房者都可以享受到!
定金没了
五、定金随时退还
根据法律规定,交付定金最高不得超过标的物总额的20%。如果你按照最高比例来交定金,那几乎可以媲美首付款了。因此,在交付定金时,购房者都会十分谨慎,甚至犹豫不决。为了打消购房者的顾虑,售楼小姐就会许诺,定金交多少没关系,不想买房都是可以随时退还的!殊不知,如果这种承诺没有形成书面形式,你可是难以保证权益的!
【 引诱|售楼小姐引诱购房者上钩的5大套路,尤其是最后一个,百试百灵】在售楼小姐面前,购房者简直就是鱼肉,几乎任由其宰割了。如果你没有及时识破这种套路,那你可就要吃大亏了!最后,小编要提醒大家,售楼小姐引诱购房者上钩的5大套路,尤其是最后一个,百试百灵!
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