容积率|总起始价19.2亿！济宁城区8宗土地即将挂牌
今日从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让济宁高新区、任城区8宗国有建设用地使用权，其中4宗商住用地，4宗工业用地，土地面积207915㎡（约311.87亩），起始价为192096万元。
各地块详情：
济宁高新区G2118号工业用地
该地块位于济宁高新区大禹西路以北、超越汽贸以西，土地面积2317㎡，土地用途：工业用地，出让年限：50年，容积率不小于1.0，起始价：126万元，综合楼面价起价：540元/㎡，交付条件为净地。
济宁高新区G2119号工业用地
该地块位于济宁高新区大禹西路以北、山东经海物流仓储有限公司以西，土地面积11987㎡，土地用途：工业用地，出让年限：50年，容积率不小于1.0，起始价：648万元，综合楼面价起价：540元/㎡，交付条件为净地。
济宁高新区G2120号工业用地
该地块位于济宁高新区大禹西路以北、超越汽贸以北，土地面积：3787㎡，土地用途：工业用地，出让年限：50年，容积率不小于1.0，起始价：205万元，综合楼面价起价：540元/㎡，交付条件为净地。
济宁高新区G2122号工业用地
该地块位于济宁高新区弘济路以西、山东三生石业有限公司以北，土地面积14034㎡，土地用途：工业用地，出让年限：50年，容积率不小于1.0，起始价：758万元，综合楼面价起价：540元/㎡，交付条件为净地。
任城区Rjt_21015地块
该地块位于任城区南张巷以北、亿丰二期以南，土地面积14101㎡，土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于1.5；起始价：10788万元，综合楼面价起价：5100元/㎡。地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价10500元/平方米。
任城区JRC2021- 013号（原鲁鑫油脂南片区）地块
该地块位于规划景兰路以南、规划风园路以西，土地面积33147㎡，土地用途：商住用地，出让年限：商业40年，住宅70年，容积率不大于2.0，起始价：22540万元，综合楼面价起价：3400元/㎡。地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价10000元/平方米。
任城区Rrx_21006钢材市场A地块
该地块位于任城大道以北、科苑路以东；土地面积：58445㎡；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：77148万元，综合楼面价起价：6600元/㎡。该地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价14200元/平方米。
任城区Rrx_21008钢材市场地块
该地块位于任城大道以北、科苑路以东；土地面积：70097㎡；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：79883万元，综合楼面价起价：5180元/㎡。地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价14200元/平方米。任城区政府在该地块中以7770.07元/平方米（含建安成本、楼面地价及税费等）价格回购三层以下安置商业门面房约20000平方米；以7770.07元/平方米（含建安成本、楼面地价及税费等）价格回购安置商品住宅楼房约22000平方米。具体回购面积以最终签订的安置协议为准，受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。
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