撰文 ｜木鱼
编辑 ｜张元
几年前 ， 颜建国加入中海后 ， 掀起的那场人事巨变 ， 直接导致变动涉及高层与中层管理者共计超43人 ， 变动的辐射面超过10个城市公司 ， 涉及超过10个集团总部下辖部门 。
但这种组织架构的稳定性依然不够 。
在2020年开年 ， 中海地产组织架构再度调整 ， 着实让业内惊掉下巴 。
刚刚上任不久的颜建国 ， 除保留中国海外发展董事局主席和中海宏洋非执行董事职位外 。
将辞任中国海外发展行政总裁 ， 和中海宏洋与中海物业的包括董事局主席、授权代表及提名委员会成员等在内的共计9个重要职务 。
此次人事变动将打破中海地产一直以来的董事局主席兼任行政总裁这一任职传统 。
近日 ， 中海地产又被爆出组织架构调整 ， 在整个行业雷声不断的当下 ， 这种调整也引来市场的集体关注 。
据媒体披露 ， 中海地产正在调整组织架构 ， 华东区域调整会弱化区域概念 ， 围绕职能条线开展工作 ， 设立投策产品中心、运营管理中心等 ， 向中海地产华东区域总经理刘慧明汇报 。
按理说这本是非常普通的调整 ， 但之所以引发关注 ， 是因为华东区曾深陷上海“围标”事件 。
将时间的指针拨回2020年开年 ， 彼时中海、万科和华润置地入围 ， 且三方报价均为底价34.3亿元 。
按照“排名顺序”优先的规则 ， 最终排名靠前的中海以零溢价拿下嘉兴路地块 。 这一反常现象引起了多方关注 。
【河南|中海地产组织架构调整，华东区总刘慧明再揽大权】经相关部门介入调查后 ， 华东区域总经理齐大鹏和上海公司总经理崔帅双双被免职 ， 空下位置由刘慧明暂时接替 。
公开资料显示 ， 刘慧明今年43岁 ， 毕业于清华大学 ， 拥有硕士学位 ， 还是一名高级工程师 。 2003年 ， 刘慧明通过“海之子”的校招计划进入中海地产后 ， 就一直没有离开过 。
历任中海苏州助理总经理、北京总经理、天津总经理等职位 。 2020年职位变动前 ， 刘慧明担任集团助理总裁一职 ， 分管成本 。
从最新的组织架构调整来看 ， 刘慧明可谓是手握中海华东区域管理权 ， 而最新设立的投策产品中心、运营管理中心也均在其管辖范畴 。
刘慧明中海地产老将的角色 ， 或许成为其临危受命的主要原因 ， 因为身兼数职的他并没有让公司的抉择产生太多收益 。
实际上 ， 当时刘慧明一人管理的是华东区域和上海公司 ， 但到了2021年这个角色就发生了变化 。
2021首轮土地集中拍卖会上 ， 中海地产在北京、广州、深圳等多座城市都未竞得土地 ， 铩羽而归 。
在此背景下 ， 中海地产进行了新一轮人事调整 ， 将金天从宁波公司调至上海公司出任总经理 ， 结束了刘慧明“一人两职”的局面 。
众所周知 ， 上海作为龙头企业的必争之地 ， 可谓寸土寸金 ， 中海已在此鏖战多年 。
但上海“围标”事件后遗症影响是巨大的 。 据了解 ， 在金天上任当天 ， 上海规划局发布的土地拍卖信息中并没有中海的名字 ， 其在报名时就遭到了拒绝 。
著名经济学家宋清辉曾表示 ， “一般而言 ， 这种人事比较频繁的变动原因可能与公司经营业绩不良有关系 ， 也有可能是趁着换届‘非正常’的调整 。 ”
如果说刘慧明属于‘非正常’接任 ， 那么颜建国的职位变动就很有可能与公司经营业绩不良有关系了 。
在当初上任的通稿里 ， 媒体吹嘘道：
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