华润|户型93平起！经开纯新盘华润昆御府规划曝光华润

【华润|户型93平起！经开纯新盘华润昆御府规划曝光】

乐居买房讯小明据网友爆料，经开区纯新盘华润昆御府规划6栋大高层和14栋小高层住宅（大高层仅3栋可售），大高层户型面积93平起步，面积段93-115平米，小高层面积段116-128平米。预计可售房源1224套，毛坯限价18865元/平米，加上装修预计入市价在2.2-2.3万元/平米左右。
华润昆御府前身为经开区JK202110号地块， 2021年9月17日，华润以单价1290万元/亩竞得经开10号地块，总价167787.3万元，住宅楼面价9674.95/㎡，溢价率1.98% 。
经开区JK202110号地块位于经开区天都路以西、云海路以北， 141.37亩，规划用途为居住（129.22亩）、幼儿园，居住参考地价1265万元/亩，竞买保证金3.5亿元，居住最高限价1450万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价18865元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）25% 。

竞得人须同步修建一所18班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。
该地块在居住用地面积129.22亩，与经开区其他两宗地块相比多了0.7-1倍，同时在9.17拍卖出让的8宗地内居住面积也是最大的。
目前周边没有在售的新房；二手房数量较少，挂牌均价1.3-1.8万/㎡。

华润|户型93平起！经开纯新盘华润昆御府规划曝光

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