降准|龙湖瑶海YH202107地块案名曝光：龙湖天玺别墅|楼市|房地产行业

【降准|龙湖瑶海YH202107地块案名曝光：龙湖天玺】

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乐居买房讯小明微博网友爆料，龙湖瑶海区美菱厂YH202107号地块案名曝光：龙湖天玺，面积段大概一百零几到一百三十多平米，偏向改善的产品。目前该项目售楼处正在建设中。

2021年9月17日，龙湖以单价1177万元/亩竞得瑶海区YH202107号地块，总价105720.88万元，住宅楼面价A地块8024.96元/㎡、C地块8827.46元/㎡，溢价率2.8% 。
瑶海区YH202107号地块位于瑶海区凤阳东路以南、通达路以西， 108.15亩，规划用途为居住（85.14亩）、商业、幼儿园，居住参考地价1145万元/亩，竞买保证金2.2亿元，居住最高限价1314万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价15118元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）10% 。

竞得人自持商业办公计容建筑面积比例不得低于商业办公计容总建筑面积的50%；同步修建一所12班幼儿园、修建出让地块外居住、商住地块周边三条规划城市支路、修建面积不少于1500平方米的街头游园。
距地块约1公里处便是位于长江东路上的东二十埠地铁站，自驾和公共交通出现都较为便捷。

降准|龙湖瑶海YH202107地块案名曝光：龙湖天玺

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