文章图片
在这个贷款买房的时代 ， 为了节省购房成本 ， 几乎所有的购房者都会首选公积金贷款 ， 毕竟其贷款利率可是远低于商业贷款的 。 然而 ， 并非人人都适合使用公积金贷款的！如果你不适合用它 ， 却坚持要使用 ， 那可是会自己带来巨大的麻烦！在此 ， 小编要说的是 ， 元旦起 ， 一旦购房者干了以下这5件蠢事 ， 可就别用公积金贷款买房了！
缴存时间不够
【青岛市|元旦起，一旦购房者干了这5件蠢事，可就别用公积金贷款买房了！】1.缴存时间记错了
首先 ， 大家需要明确一点 ， 那就是并非你交了住房公积金 ， 就可以使用公积金贷款！一般来说 ， 只有连续足额缴存住房公积金满半年以上 ， 才可以申请公积金贷款！如果你缴存时间还不够 ， 却记错了时间 ， 那可是无法使用的！此时 ， 你最好还是别用公积金贷款买房了！所以 ， 大家在申请公积金贷款时 ， 最好先确认一下自己是否满足缴存条件了！
2.使用次数超限制
住房公积金作为职工的一项福利政策 ， 其设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求 。 这也就意味着购房者在使用公积金贷款时势必会受到诸多限制 ， 就比如公积金贷款会有最高额度限制 ， 此外 ， 使用公积金贷款买房也是有次数限制的！如果你已经使用过两次公积金贷款了 ， 那么在买第三套房子时 ， 可就无法使用公积金贷款了！所以 ， 大家在贷款买房时一定要珍惜自己公积金贷款的次数 。
违规提取
3.违规提取公积金
在资金匮乏时 ， 有些购房者就打起了住房公积金的主意 ， 不惜采取违规的手段来骗取住房公积金！殊不知 ， 这种行为可是存在严重的后果 ， 就比如一经发现 ， 你可就无法使用公积金贷款买房了！在此 ， 小编提醒大家 ， 在提取住房公积金时 ， 一定要符合相关规定 ， 千万别动歪心思 ， 否则你可就要惨了！
4.选择了特殊楼盘
由于公积金贷款放贷周期较长 ， 不利于开发商资金快速回笼 ， 所以 ， 有些开发商就会拒绝公积金贷款 。 在此情况下 ， 如果你还要坚持使用它 ， 恐怕就要错过心仪的房子了！
固执卖家
5.遇到了固执卖家
有些卖家十分固执 ， 不管你怎么说 ， 就是不接受公积金贷款 ， 要么你选择商业贷款 ， 要么就直接全款买房！如果你中意的房子属于固执卖家 ， 那么你要么放弃 ， 要么就妥协！
在这个高房价时代 ， 如果无法使用公积金贷款买房 ， 那购房成本可就实在太高了 ， 这对于购房者来说可并非易事！最后 ， 小编要提醒大家 ， 元旦起 ， 一旦购房者干了以上这5件蠢事 ， 可就别用公积金贷款买房了！
推荐阅读
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 银行|请注意！今日起各地房贷利率普遍下降5个基点 业内预期：部分地区房贷利率或仍有下调空间
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 购房置业|今年起，农村老家的老房子，统统按照“新规”处理，子女提前知晓
- |2022年起，住宅“新标准”出台？两类房子吃香了
- 户籍|济南今起取消公积金异地贷款户籍限制
- |拆迁已圆满结束？确定了：新规下，2022年起两类人身价或上涨
- 别墅|买不起别墅，买了一楼带30㎡院子的房子，入住两年多，后悔了吗？
- 购房置业|王炸！最低2.1万起，高新天地源丹轩坊、中国铁建·西派国樾来了
- 青岛市|父母与子女共同购买房屋，房屋所有权归谁？