今年9月底，韦女士在长沙雨花区五矿万境蓝山楼盘，以每套总价为28万元价格，认购了两套房屋，当天签订了认购协议书，并支付两万元定金。结果不到两个月，开发商却变卦，原认购的房屋每套需涨价5万多元。而遭遇该情况的不止韦女士一人，她们认为开发商的行为“毫无契约精神”。-01-签订购房协议交定金不满两月售楼部告知“卖不了”要求加价5万多元购房者质疑毫无“契约精神”
9月30日，韦女士在和开发商分别签订了两份认购协议，认购了两套43平公寓房，协议中明确约定，两套公寓房的定价分别为6299元和6599元每平。
1014房：6299元/平方米↓
在缴纳了2万元定金后，韦女士回家等待签订购房合同的过程中，突然收到了销售的一则信息称，原认购的房屋涨价了，平均每套涨幅5万多元。
采访人员：为什么才时隔一个多月就涨价了呢韦女士：当时说10楼和11楼是拿来跟供货商做抵押货款的，认购价格是批下来了的，要我们来买，最后又说集团不同意。面对突然涨价，韦女士认为开发商的行为毫无“契约精神”。采访人员在采访中发现，除了韦女士以外，购买了68栋公寓房的另两位购房者，也同意收到了涨价通知。
-02-特购房源特享价格需总部审批购房者签订承诺书审批未通过退还房款购房者们认为，与开发商签订了认购协议，缴纳了定金，也就意味着锁定房源及购房的价格，对方突然的加价行为令她们难以接受。但售楼部负责人却称，由于该房源属特购房源，需要总部审批，前期购房者也是知情。目前，按照约定，公司方可以退还购房者缴纳的购房定金。
售楼部工作人员表示，这三位购房者购买的房源属开发商供应商特购房源，所以当时的定价比市场价低，但对于这特享价格需报开发商总部审批。
在这份由购房者李女士签订承诺书显示，如果该价格未获审批通过，开发商需全额退回本人交付的房款定金。
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