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|为什么不建议买二手房？存在哪些弊端？以下几个问题，你了解吗？

|为什么不建议买二手房？存在哪些弊端？以下几个问题，你了解吗？

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|为什么不建议买二手房？存在哪些弊端？以下几个问题，你了解吗？

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|为什么不建议买二手房？存在哪些弊端？以下几个问题，你了解吗？

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人们日常生活中最关注的民生问题 ， 无非就是工作、教育以及房价 。 因为在国民的观念里 ， 只有拥有了房子才算有家 ， 很多人终其一生就是想拥有一套属于自己的房子 。 所以只要房市里有任何风吹草动 ， 都能引起人们的关注 。
中指研究院数据显示 ， 截至2021年11月 ， 我国二手房销售面积累计成交11034万平方米 ， 同比增长3.2% 。 这数据意味着 ， 越来越多的人倾向于购买二手房 。 虽说如此 ， 但购买过的业主都不建议购买二手房 ， 这是为什么呢？二手房存在哪些弊端？

人们为何热衷二手房
由于新房价格高昂 ， 很多人认为购买新房子的压力会很大 ， 所以在购买房屋之前 ， 大部分人通常会考虑购买二手房 。 因为新房大多数都是有期住房 ， 我们购买这类房子后并不能立即入住 ， 而是需要一些时间交付、装修后才能入住 ， 甚至有时候我们还会面临延期交房之类的风险 。
如果选择购买已经装修好的二手房 ， 我们可以省下许多时间以及金钱成本直接入住 ， 这点是新房所不能及的 。 二手房之所以受大众青睐 ， 主要在于它的房价相对于新房来说比较低 ， 一般来说 ， 同一地区的二手房价格要比新房便宜约10% ， 这是人们之所以选择购买二手房的原因 。

为什么都不建议购买
不过呢 ， 因为二手房是市场上第二次交易的房屋 ， 所以容易存在各种各样的弊端 。 许多购买过的业主表示 ， 购买二手房比购买新房更容易让人担心 。 这是为什么呢？因为二手房往往居住环境比较差、物业管理不大好 ， 而且还会出现基础设施老化以及更改装修方案比较麻烦这些问题 。
居住环境比较差
大部分二手房出售的原因是环境比较差 。 据了解 ， 现在很多二手房都是以前的老房子 ， 因为年代比较久远 ， 而且当时房子规划的标准肯定没有如今这么好 ， 所以被原房主出售也情有可原 。 众所周知 ， 现代化小区的绿植覆盖率、生活配套措施都做得很好 ， 这些是老旧二手房居住环境不可比拟的 。

虽然说由于居住环境问题 ， 这类二手房价格相对比较低 ， 但我们购买房子无非是为了自己过得舒服 ， 如果居住环境不好、设备老旧、配套设施不完善 ， 这将会影响我们接下来十几年的生活质量 ， 与其要如此“受罪” ， 还不如攒多点钱购买性价比比较高的房子 。
物业管理不到位
相信无论是拥有自己住房还是租房居住的朋友 ， 首要选择小区的时候还会看看小区的物业管理好不好 。 如果小区物业管理到位 ， 那么这块小区也不会差到哪里去 ， 但如果小区物业管理不到位 ， 那将会给人们的生活带来很多不便之处 。

然而部分二手房物业管理就存在这些问题 。 所以我们在考虑购买二手房的时候 ， 除了小区周边的居住环境 ， 还要看看物业的管理水平 ， 这两者缺一不可 。 毕竟物业管理是否到位关系着今后的居住水平 ， 所以要多方面考虑 。
基础设施较老化
相较于新的商品房 ， 大多数二手房都存在一个缺点：内外部基础设施比较老化 。 因为二手房是原房主居住过一段时间再出售的 ， 随着时间的推移 ， 无论房子外部还是内部的基础设施 ， 都存在着老化的现象 。

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