在房产交易方式中，除了买卖、继承以外，房产赠与可以说是最为常见的方式了。对于房产赠与，是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。房产赠与过程较为简单，一般不会涉及到纠纷等问题，都是亲人或者是熟人之间的交易。然而，即便如此，我们也需要对房产赠与有一个充分的了解！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于房屋赠与的5大谣言，谁信谁吃亏！
【 公证|谣言害死人！关于房屋赠与的5大谣言，谁信谁吃亏】赠与书
1.赠与书不重要
赠与书如果是合法合理的，那么就具有一定的法律效力。依据相关法律规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据。所以合法合理的赠与书应当作为认定事实的根据。但是，如果你丢了赠与书，仅凭口头承诺，那恐怕可就难办了！因此，大家可别再觉得赠与书不重要了，一定要妥善保管好赠与书！
2.必须办理公证
一般来说，房屋赠与是需要办理公证的，但并非必须办理！如果你们签有赠与房产的合同，不管有没有公证都是一样有效力的，只不过在公证之后法律效力是更强的，但是房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权。因此，如果你不想多花公证费用，那你就不用去办理公证了！
假赠与
3.假赠与省钱
当房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房产遗产依法继承人时，可以免交个人所得税。为了达到避税省钱的目的，有些买卖双方就会采取假赠与的方式来进行交易，以为这样做天衣无缝！殊不知，这种操作不仅涉嫌逃税，还面临极大的风险，就比如在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时,即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。
4.可随时撤销
赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。所以，在办理或者撤销赠与时，大家都需要谨慎，可别误事了！
赠与税费
5.不用缴纳税费
虽说房屋赠与可以免交个人所得税，但仍有一些其他税费需要缴纳，如果你不缴税，那可是无法正常办理过户的。因此，大家在办理房屋赠与时，一定要注意按时缴税，可别耽误了过户手续！
房屋赠与虽说可以少交点税，但并不意味着它就适用于所有的购房者，因此，即便你采取违规手段，那也是无济于事的！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于房屋赠与的5大谣言，谁信谁吃亏！
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