文章图片
12月24日 ， 贵州安顺市民王先生向记者反映称 ， 他在安顺万象御墅购买了一套房屋 ， 但贷款未批下来 。 自己随后想退房 ， 且不要定金 ， 只想拿回首付款 ， 但1年多时间过去 ， 仍未拿回 。
王先生所购房屋的楼盘 。
定金不要了
王先生所购买的这套房屋位于安顺开发区万象御墅A45栋中一套 ， 面积为138平方米 。 开发商为贵州多彩万象旅游城开发置业有限公司 。
王先生介绍 ， 2019年9月17日 ， 他们缴纳了1万元购房定金 ， 3个月后 ， 他们又缴纳了12万余元首付款 ， 然而 ， 由于自己的原因 ， 无法办理银行贷款 ， 于是 ， 自己产生了退房想法 。
2020年5月 ， 王先生将房屋委托给一名销售人员销售 。 2020年9月 ， 他和房开签订了退房协议 。 协议中称：“由于我公司销售人员将购买人所选房号填写错误 ， 导致签订购房合同上的房号不是购房人当时选定的房号 ， 经甲乙双方协商 ， 我公司同意王超退房后重新签订其他房号 。 ”
该协议被提交到了主管部门 。 王先生这套房屋随后被撤销了备案 。
王先生称 ， 自己1万元定金可以不要 ， 只需拿回首付即可 ， 但1年多时间过去 ， 自己的首付款仍未拿回来 。
他说 ， 这10多万是自己的血汗钱 ， 如今拿不回来 ， 真不知该咋办 。
购房收据 。
房屋已在他人名下
12月24日 ， 记者和王先生一起来到了售楼部 ， 该售楼部徐经理接待了记者和王先生 。
徐经理给出了两种解决方案 ， 一是房开将房屋售卖给他人 ， 然后将首付款退还给王先生 ， 二是通过司法途径解决此事 。 双方经协商后 ， 最终决定由房开将房屋出售 。
随后 ， 王先生又来到了安顺市住建局查询该套房屋情况 ， 结果却令其大吃一惊 。 该房屋已不在房开名下 ， 而是到了他人名下 。 不过 ， 由于涉及隐私 ， 工作人员并未透露该人信息 。
记者和王先生在安顺市住建局也证实 ， 该房屋确实未在房开名下 。 工作人员称 ， 该房屋目前已网签 ， 正在备案过程中 。
这意味着什么？该工作人员称 ， 这意味着房开已将房屋售卖了 。
王先生认为 ， 自己遭到了房开忽悠“明明已经卖掉了 ， 还说把房屋卖了才退钱给我 。 ”他说 。
退房协议 。
房开：分分钟可以放王先生名下
针对此事 ， 记者再次联系了徐经理 。 他告诉记者 ， 该房屋目前在董事长助理刘某名下 ， 并未售卖出去 。 同时 ， 他还说 ， 他们所有未售出的房源都在这名董事长助理名下 。
至于为何要这样操作 ， 他则说 ， 这是公司行为 ， 不需要做解释 。
同时 ， 他也说 ， 该房屋并未备案 ， 只是进行了网签 。 “他要咬这个事情 ， 分分钟把这个房子放在他名下去 。 ”
随后 ， 徐经理又给王先生妻子发了一条微信 ， 让其在2021年12月30日前到售楼部对该套房屋进行网签备案 。 并配合按揭 。
同时 ， 针对此前签订的退房协议 ， 徐经理称 ， 协议中只是说换房 。
他还说 ， 由于王先生等人自身原因 ， 当然无法退房 。 他再次强调 ， 可通过法院来解决 。
主管部门：建议走法律程序
12月24日下午 ， 王先生又来到了安顺住建局房地产市场管理科投诉此事 ， 一名工作人员查看了情况之后 ， 给了房开公司一名工作人员电话 ， 让其协商此事 ， 但王先生拨打了电话 ， 对方并未回复 。
推荐阅读
- 上港|从上港星江湾现场发来一条项目新消息，请查看
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 装修|淋浴房还可以坐着洗澡，一开始很不理解，装修后才发现太实用了！
- 深色|155㎡简约风，承载着三代人的生活，不花哨让家务少一半
- 心塞|5个月装修一套房，硬装让我喜出望外，结果家具一上全废了！心塞
- 小钱|游点好笑！收手机的新方式，一抓一个准！这老师怕是柯南看多了？
- 厨房|一居室也能如此精彩，展现单身人士的高端生活，享受生活的乐趣
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 武汉市自然资源和规划局|确定了！白沙洲将新添一所高中
- 洗头|崩溃现场：装修的10条坑，我都替你踩扁了，请你一定要避开