开发商买地盖楼是十分正常的事，但是在很多城市，有大量的土地被开发商买下后却常年没有动静，这是否是对土地资源的一种浪费呢？关于这个问题，李嘉诚和许家印的经历或许能够给出答案。
李嘉诚之所以能够在很长一段时间内稳坐中国首富的位置，主要还是得益于其多元化发展的业务，但不管何时何地，李嘉诚对房地产和土地的投资热情都没有削减，以至于在14年前，李嘉诚就花费了24亿巨资买下了重庆的一块土地。
那是位于重庆南岸区南坪镇，一块名叫杨家山片区的土地，累计有2500亩。
2007年，李嘉诚当时还非常重视内地的房地产市场，于是在看中了这块土地后，火速以24亿的价格买了下来。
然而令人奇怪的是，当时正是国内房地产市场火爆的上行阶段，李嘉诚却一直没有对这块土地进行动工建设，只是搬运了一些物料，打打地基，盖盖工棚。
在10年之后，也就是2017年，曾有人结合重庆的房产和土地价格，对李嘉诚这块地做了初步评估，结果发现该块土地的价值已经达到了200亿，也就是说李嘉诚24亿买下后，一动不动就赚到了176亿。
如今4年过去了，国内房地产市场已经发展到了前所未有的高水平状态，这块土地的价格势必会更高，但是李嘉诚既不宣布拍卖，也不在上面大规模动工，似乎在他眼里，这块土地还有较大的升值空间。
前前后后14年，李嘉诚对这块土地没有做出过多的开垦，重庆当地对此也不闻不问，一切似乎都平静如常。
然而让人没想到的是，同样是买了地不开发，许家印却遭到了海南当地的反对，甚至自己花86亿买下的地被无偿收回了，这是怎么回事呢？
早在2015年，也就是6年前，许家印从香港企业新世界手中，买下了位于海南的一片土地，当时新世界的掌门人，也就是郑裕彤的长子郑家纯无不感慨地表示，“这块土地用来打造别墅度假区是再好不过了”，因此郑家纯给许家印开出了86亿的收购价格。
当时的恒大正处于发展上升期，手里有钱，于是许家印豪爽地同意了。
不过出乎所有人预料的是，海南这块土地被恒大接手后，常年没有破土动工的迹象，以至于6年过去了，这块土地依旧没有什么大的变化。
有意思的是，虽然土地还是那块土地，但是其所有者恒大却遭遇了翻天覆地的变化，负债几万亿，只能通过抛售资产和股权来还钱。
正当恒大为了负债焦头烂额之际，海南当地也出手了，在今年12月13日，当地部门表示要求无偿收回恒大手里的土地。
原因就是在买下土地2年之内，土地所有人恒大没有履约开发，当地部门有权收回。
这就奇怪了，李嘉诚在重庆的土地14年没开发，甚至还收入了176亿，许家印买下了海南的土地，仅仅6年没动静就被无偿收回，这是为什么呢？
其实李嘉诚虽然没有在重庆的土地上盖楼，但是却一直都有一些零零散散的施工项目，比如今天打造一个农民工住宿的棚子，明天打造一个车棚，说没施工肯定不对，但说施工了也不见有多少进度，所以14年来这一地块就没有人提出异议，毕竟开发商的进度并不是说催就能催的。
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