【房地产市场|房产中介套路真多，有五种根本就不会告诉你秘密，最后一个是大坑】
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买房子时 ， 除了房主之外 ， 接触最多的还是房产中介 ， 毕竟房产中介手中的房源更多 ， 也比较专业 。 只是 ， 房地产中介市场鱼目混杂 ， 乱象横生 ， 购房者稍加注意就有可能被房产中介痛宰！所以问题来了 ， 在购买二手房时和中介打交道的时候 ， 怎样才能避免被坑的风险？
①挂假房屋 。
现在是高房价时代 ， 每个人都想买一套物美价廉的房子 ， 而房产中介就是利用了购房者的这种心理 。 网站上挂上一些比较便宜的房子 ， 以此来吸引购房者前来咨询 。 您认为您将要利用您的优势？然而 ， 等待你的将是无止境的骗局 ， 让你的血汗白白浪费！这里 ， 提醒大家 ， 正所谓\"一分钱一分货\" ， 如果房屋价格过低 ， 那必然会出现许多问题 ， 要么不存在 ， 要么就是垃圾房！
②销售问题房 。
对房屋有问题如凶宅等 ， 房产中介可以不主动告知你 ， 因为这样会影响到自己的交易量 ， 进而也会少赚钱！要尽快将问题房出售 ， 房产中介往往会避重就轻 ， 大张旗鼓地鼓吹房子的利弊 ， 绝口不提房子的问题！因此 ， 大家在买房子的时候不要太相信房产中介 ， 而是要自己多做实地考察 。 如果发现现实中的房子和中介所说的房子有很大的出入 ， 那么你最好还是放弃 。
③违规多收费 。
一般而言 ， 房产中介是靠收取中介费用而生存的 。 可是 ， 这一收入实在太少 ， 一些房产中介也开始研究套路 ， 明明只要交中介费就能搞定 ， 他们就非要搞出各种各样的问题 ， 再一次向购房者要钱！如发现房产中介有不正当多收费现象 ， 一定要及时向相关部门投诉 ， 不行宁可选择放弃 。
④合同有漏洞 。
原本要去买一家房产中介的房子是为了省去一些不必要的麻烦 ， 但是如果在购房合同上有一些漏洞 ， 而且房产中介也没有告知 ， 这岂不是坑自己？所以大家在签定购房合同的时候 ， 一定要注意核实其中的问题！
⑤被吃差价 。
尽管国家严格禁止房产中介吃差价 ， 但这样的事却屡见不鲜 。 就是这样 ， 前段时间有一条新闻：广西省李女士就被房产中介吃光了261万元的差价 。 看着这些数字 ， 你会大吃一惊吗？那么 ， 房产中介吃差价要防啊！
虽然房地产中介能帮购房者省去一些麻烦 ， 但是如果你遇到了心怀不轨的房产中介 ， 那么就会陷入深渊！买房子的中介 ， 最好选那些比较靠谱的房产中介 。 最后 ， 提醒大家 ， 房产中介套路真多 ， 有五种根本就不会告诉你秘密 ， 最后一个是大坑 。
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