【房价|都是别人的错,购房者从不反省自己在房价上涨过程中扮演什么角色】
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房价的上涨让人心力憔悴 , 楼市的下行压力又让人歇斯底里 。 不论房价是涨是跌 , 不论楼市正向还是逆向发展 , 总有人怪这怪那 , 错的永远都是别人 。
其实在房价上涨的整个过程当中 , 购房者所扮演的角色是十分重要的 。 如果房价上涨的环节当中没有购房者的推动 , 那么房价也就真的不会上涨了 。
房价上涨的时候 , 大家怪开发商贪婪 , 怪银行利率高 , 怪借贷方式多种多样 。 房价遇到下行压力的时候 , 大家怪政策太紧 , 怪开发商没担当 , 怪银行没有充足的贷款额度 。 但就是没有人反省自己 , 自己才是楼市波动 , 房价涨跌的始作俑者 。
其实 , 房价的波动都是围绕着市场的需求进行的 。 也就是说如果购房者没有对房子的需求 , 房价也就不会涨 , 不会跌 。 所以说不论是房价上涨所带来的压力 , 还是房价下跌造成的损失 , 都是购房者咎由自取的结果 。
我们经常能够看到 , 房价高涨的时候 , 很多人喊着房价贵买不起房子 , 但还拼命挤破头扎进楼市当中 。 因为这个时候大家都明白 , 买房能赚到钱 。 等到了房价下跌楼市下行压力出现的时候 , 大家虽然喊着可以买房了 , 房子便宜了 。 但却没有人帮助楼市“渡过难关” , 因为这个时候大家都知道 , 买房赚不到钱了 。
都是怪别人不好 , 都是别人的错 。 购房者以自己的喜恶推动房地产市场的变化 , 挑战政策的引导 , 最终导致房价无序高涨 , 导致泡沫快速消退 。
虽然政策对于楼市确有影响 , 但最终是否接盘决定权都在购房者手里 。 有人说炒房者可恶 , 但如果没有购房者愿意接盘 , 炒房也只是部分人的选择 一厢情愿而已 。
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