天津市|回农村建别墅，这几个问题至关重要，但很多人都忽略了二手房

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现在随着农村发展得越来越好，在农村建别墅的朋友也是越来越好，但是大家在建房的时候，一定要注意好这几个问题。

第一、处理好邻里关系远亲不如近邻，一个好的邻居能够给生活带来极大的幸福感和便利。如果邻里关系紧张，天天吵架，幸福感就会直线降低。而建房的时候，也是最容易产生邻里矛盾的时候。即便是原址建房，新房子也难免会在房屋高度、宽度等方面产生变化而对其他邻居产生影响，最好提前与邻居商量通气、做好沟通。

新房布局上要与附近居民的布局相协调，比如尽量不占用进出的必经之道，不要过多地挡住邻居房屋的视线，不要占用大家习惯了的水塘等。有些地方在建房之前需要签订四邻协议，这就是一种非常好的办法。避免到时候引起矛盾了，邻居天天到工地来闹，阻挠建房进度。

第二、选一套专业的图纸农村本地的施工队，基本上都比较业余，但很多时候出于各种原因，又不得不把建房的工程交给他们。这时候建议大家最好是动工之前，选好一套适合自己的专业图纸，有条件的最好是请设计师定制设计。这样建房的过程中督促施工队严格按照图纸来施工就可以了，千万不能任由施工队自己来规划和发挥。那样建出来的房子不但外观可能比较土气，安全性、规范性也没有保障，毕竟农村施工队一些所谓的“老方法”很多都是不靠谱的，偷工减料的案例也是层出不穷。而有了一套专业的图纸兜底，效果就差不到哪里去。

第三、建房之前要申请审批，相关手续要办好以前农村建房的时候很多人都存在一个误区，觉得建房是自己的事，想怎么建就怎么建。但现在国家对于宅基地、对于农村自建房的管控都是越来越严格了。在建房之前，大家一定要按照程序申请，提交建房规划。等到审批通过之后，各种手续都办好了再施工。而且在建房的过程中也要严格按照提交的建房规划来施工，如果出现违建、超建等现象，后续验收可能是通不过的，将面临返工，重新申请验收等局面，也会带来很多麻烦。

回农村建别墅，这几个问题可以说是至关重要，但之前不少人都忽略了。现在建房的时候大家一定要重视起来，否则后续可能会带来很大的麻烦。

【天津市|回农村建别墅，这几个问题至关重要，但很多人都忽略了】