地块|江滨单元控规调整敲定，有幼儿园，也有宗教用地......
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前不久，在2020年江滨单元片区规划基础之上，温州市自然资源和规划局发布了《温州市核心片区江滨单元D-16等地块控制性详细规划修改》批后公告。众所周知，江滨单元板块是温州市核心片区重要组成部分，是集时尚商业、商务与品质居住等功能于一体的滨江综合居住片区。而本次规划修改范围位于温州市核心片区江滨单元D-16地块，南至矮凳桥路，西至十八家支路，北至规划D-14、D-12地块，总用地面积约1.77公顷。
图源于温州市城市规划设计院本次规划重点在于：将原规划D-16地块划分为D-16a、D-16b、D-16c地块，地块面积及界线相应进行修改。在用地性质方面，本次规划修改后，D-16a地块用地性质为二类居住用地；D-16b地块用地性质为文物古迹用地；D-16c地块用地性质为宗教用地。在公共设施方面，本次规划修改后，在D-16a地块设置一处幼儿园。
图源于温州市城市规划设计院（修改前）
图源于温州市城市规划设计院（修改后）值得注意的是，本次修改规划在江滨单元新增文物古迹用地以及宗教用地，先不谈温州今年来各人的宗教信仰，在离住宅区之间增添这样的宗教建筑，或多或少有点令人费解。至于未来将建设何种宗教建筑，或在文化历史方面有何发展，就让我们静观其变吧。2
【 地块|江滨单元控规调整敲定，有幼儿园，也有宗教用地......】
回过头来看江滨，继2016年提出的“大拆大整”以来，这些年温州城市不断扩张、更新，而位于温州城市核心地段的江滨板块也持续向内更新，无论是年代感十足的温州灯具市场，还是承载温州人历史记忆的白鹿影城，都在城市发展中蜕变，给予温州核芯板块更丰厚的未来前景。
图源于网络有人说：“在这个过程中，很多我们记忆中的事物，都将不断消失。”那些特色的历史建筑不止是很多人心中难以磨灭的年代记忆，也是温州这些年来繁荣发展的历史见证，是温州发展过程中的城市印记。但江滨板块的全新规划发展，其实是众望所归。城市形象的塑造需纵观全局，虽难免拘泥于一些难以割舍的历史建筑，但是拉开城市框架，顺应“十四五”规划，全力打造“拥江滨海”城市格局，温州的城市发展才会越来越好。
图源于温州市人民政府回溯2020年初，自然资源和规划局就已经发布《温州市核心片区江滨单元（0577-WZ-HX-04）控制性详细规划暨城市设计》，规划以九山斗城的海坛山、华盖山、积谷山等自然山体为背景，瓯江及塘河水系为骨架，整体形成“山水相拥、宜居门户”的空间意向。以滨江绿化带和塘河绿化带为依托构筑起沟通山水的环状公共开放空间。
图源于温州市自然资源和规划局在政策的大力支持下，位于城市核芯片区的江滨单元的未来发展只会愈发热烈，未来城市形象的建设或将更现代化、更国际化。3
而就在不久前，鹿城城发集团与市现代锦华置业集团合资成立鹿锦开发公司，这意味着该公司将落实江滨单元片区改造提升实施主体，推进鹿城区江滨单元片区改造提升及项目开发运营。在温州国企的强力助推下，历史中的江滨单元片区将会真正迎来全新改造。本次规划片区改造实施范围为东至民航路，南至黎明西路，西至环城东路，北至江滨西路，总用地面积约91.72 公顷。
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