随着经济的发展，我国居民的生活水平有了质的飞越，人们手中逐渐变得有钱了起来，在以前我们所追求的可能都是温饱问题，而随着经济的提高温饱问题已经被我们解决，人们所追求的也不在限制与此，而是往更高的层次开始发展，要是问现在人们最想拥有的一样物品，相信大多数人的答案都是房子，有一套自己的房子也就意味着生活变得更加稳定了，自己在城市之中也有了立足之地。
▲房子70年产权？我们现在所购买的房子一般都是商品房，而其实在计划经济时期，当时国内并没有所谓的商品房，更不存在这个概念，当时大部分工人的住房都是又集体进行分配的，这就意味着，居住在这些房子里的居民，指拥有房子的使用权，并不拥有它的使用权，因为归单位集体所有所以在当时并没有什么70年产权的问题。
▲商品房而到了1987年的下半年，深圳率先展开了土地使用权的试点，而这次试点的内容就是国家将土地使用权出让，土地使用权允许用作抵押，如果按照70年的产权来说，即便最早1988年的出让的土地也要到了2058年才需要考虑这些事情，最早遇到的应该是40年产权的商业房也就是2028年，但是早期的时候并非都是以70年的标准出让。
▲产权产权到期房子就不属于我们了吗？最近十多年房地产成为了越来越多人的投资选择，靠着房地产发家的人也非常的多，房价一直上涨让很多人都认为买房就可以等他升值赚钱，房地产行业之所以能够这么火热也是因为企业和个人看到了其中的利润，虽说他们是以赚钱为目的，但是确实带来了大量的资金推动了房地产的发展，不过这种方式并不可取也不会持续。
▲楼市调控近几年因为我国对于楼市调控的收紧，很多地区的房价都出现了下跌的趋势，但是很多人依旧抱有观望的态度等待着房价的进一步下跌，也有不少人认为70年的产权，到期之后房子就不是自己的了，还不如租房来的踏实。虽说对以后的房价走势没人能够猜得到，但是对于产权这件事我国早就已经给出了答案，我们所说的70年产权指的并不是房子的年限，而是指的我们房子建立的土地所使用的年限，这个土地的年限是按照获得这块土地当天开始计算的，而我们购买的房子所只要拥有房产证就是我们合法的个人资产。
▲房产证需要缴纳一笔续期费用而根据相关规定当我们的房子达到了70年的产权期限之后只需要在缴纳一笔费用便能够继续使用房子，并且这个续期的费用也是有规定的，成本不超过1万元，最低不低于15.6元一平的价格，也就是说无论我们是70年的产权房还是40年50年的商业房，到期之后只需要缴纳一笔续期的费用就可以继续使用了。除此之外就是即便在产权到期之后这片土地国家有其他的用处进行拆迁，我们也会获得一笔补偿，而这个补偿的价格是市场价的三倍，还有一点需要注意，就是70年的产权并不是我们买房之后开始计算的，而是开发商拿到这块土地的时候开始算，抛去中间建造房屋所用的时间我们在新房开售的当天购买房子拿到手也不会有70年。
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