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【泰禾集团|洛阳楼市回归理性，洛阳房价重回万元以下】
这周洛阳二手房均价也跌破9000元了 ， 看来洛阳楼市还是处于降温模式当中 。
现在洛阳楼市各个区域都有不同程度的下跌 ， 像是以前洛阳楼市里面房价最高的洛龙区 ， 以前平均房价达到了1.3万 ， 现在已经跌到了1.2万 ， 涧西区房价以前平均也达到过1万一平 ， 现在跌到了9100元一平 ， 这两个区是洛阳房价最高的区了 ， 这两个地方房价一跌 ， 洛阳整体的房价就只有下跌了 。
其实洛阳房价下跌的原因很简单 ， 首先是洛阳楼市拆迁户没了 ， 洛阳楼市本来的刚需购房者就不多 ， 以前主要靠着拆迁户顶着 ， 后来拆迁户没了 ， 洛阳楼市就少了很多的刚需购房者 ， 接着是外地炒房客的离场 ， 洛阳本地的炒房意识并不强 ， 所以这些外地炒房客离场以后 ， 洛阳楼市热度自然就更冷三分 ， 最后洛阳楼市的供需关系已经逆转 ， 经过这两年洛阳的大力卖地 ， 洛阳供需关系已经发生了逆转 ， 从供小于求变成了供大于求了 。
洛阳房价过去连续上涨了5年 ， 现在洛阳房价下跌是正常的事情 ， 并且洛阳楼市还没有出台调控政策 ， 这说明洛阳房价下跌是属于良性下跌 ， 不属于调控后的下跌 ， 也就意味着想要止跌会更难 。
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