![房产公证是什么意思 公证是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221106/0126462V5-0.jpg)
公证是什么意思公证简单的说就是让公证机构根据申请依法鉴定给予证明的活动 。其主要目的是防止纠纷,提供有利证据 。
公证机构的业务范围是有权限的,根据我国《公证暂行条例》的规定,公证机关有14项基本业务:
1.证明合同(契约)、委托、遗嘱
2.证明继承权
3.证明财产赠与、分割
4.证明收养关系
5.证明亲属关系
6.证明身份、学历
7.证明出生、婚姻状况、生存、死亡
8.证明文件上的签名、印鉴属实
9.证明文件的副本、节本、译本、影印本与原本相符
10.对于追偿债款、物品的文书,认为无疑义的,在该文书上证明有强制执行的效力
11.保全证据
12.保管遗嘱或其他文件
13.代当事人起草申请公证的文书
14.根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证业务
公证书不仅在国内具有法律效力,而且还具有域外法律效力 。因为,公证书是证明法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的可靠的司法证明文书,被广泛地运用在国际交往中 。
公证是什么意思房屋公证是指公证机关依据当事人的申请要求,依法对房产进行证明,证明与房产相关的行为以及文书的真实性和合法性 。
房子需要做公证的情况
1、委托公证
现在,大多数的二手房交易都是经由中介完成的,当购房者或者售房者想要委托中介时,中介就会要求其办理委托公证手续 。因此,不论是境外人还是本地人,在二手房交易中都需要办理相关的委托公证手续 。
2、买卖合同公证
根据相关规定,在房屋买卖过程当中,如果交易双方中的一方为境外人,则买卖合同必须经过公证后方生效,否则将无法送交易核心交易 。
3、贷款合同公证
境外人如果需要办理贷款,那么贷款合同就必须经过公证处公证才会生效,因为只有经过公证的贷款合同,交易核心才会受理并办他项权利证明 。
4、赠与公证
赠与人将自己名下的合法房产赠与给他人,必须经过公证才可以,因为只有经过了公证,才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的,并且是真实、合法的 。此外,赠与的房产想要过户就必须提供公证书,如果不经过公证就无法办理过户 。
公证指的是什么公证,是指公证机关对法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性和合法性进行证明的活动 。根据国家主权和平等原则,国家之间相互没有管辖权,因而发生于一国之内的公证事务应当由该国的公证机关公证证明,所以域外证据由所在国公证机关予以证明 。
公证是什么意思公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明法律行为,有法律意义的文书,有法律意义的文书和事实的真实性、合法性,以保护公共财产,保护公民身份上,财产上的权利和合法利益 。公证文书具有法律上的证明力,作为法院认定的事实,非经法定程序不得变更和撤销 。对于同一事项,其它证明与公证不一致的,以公证证明为准 。对公证机构赋予强制执行效力的债务人逾期不履行义务时,债权人可向有管辖权的法院申请强制执行 。公证机关是由国家设置的,行使国家公证职能的机构,我国的公证机关是市、县公证处,还有外交代表机关即驻外使馆、领事馆 。公证处受司法行政机关领导;但它本身不是国家司法行政机关,而是国家公证机关 。各公证处之间没有隶属关系,各自出具的公证书,都具有同等的效力 。
法律依据:《中华人民共和国公证法》第二条
推荐阅读
- n股是什么意思啊 n股是什么意思
- 义务是什么意思解释一下 义务是什么意思
- 你妹是什么意思啊 你妹是什么意思
- me too是什么意思 me 是什么意思
- 金银比是什么 金银比是什么意思
- 酒店预授权是什么意思 预授权是什么意思
- 合并是什么意思数学 合并是什么意思
- 善是啥意思 善了是什么意思
- 过程是什么意思啊 过程是什么意思
- 浪浪是什么意思 浪浪浪是什么意思