划拔土地可以过户吗 _云知道

想要买一套住房并不容易，需要准备足够的资金，而且要找到合适的住房才行。而购买划拨土地的房子是具有一定风险的，要特别谨慎。那么划拔土地可以过户吗，以及买划拨土地的房子要怎么规避风险，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、划拔土地可以过户吗
划拨土地是可以过户的，不过需要满足以下四个条件：①划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织；②个人手上持有国有土地使用证；③具有该土地上建筑物的产权证明；④按照相关规定签订合同，并补足出让金。

二、买划拨土地的房子要怎么规避风险
1、购买划拨土地的房子时，需要做全法律方面的知识内容，对于划拨土地出让的一些注意事项要特别关注，尤其是划拨土地出让需要补交的出让金是多少，怎么缴纳等。后期划拨土地交易时可能会受到的阻碍，都是要知道的。

2、当房子谈妥之后就是要签订买房合同了。这个时候是仔细检查合同中的每一项条款，确保不会出现对自己的不利条款存在，从而保障个人的利益。毕竟有些售房者会在合同中做手脚，写下一些对购房者不利的条款，若不及时处理，将带来麻烦。
【划拔土地可以过户吗】3、要是后期在交易的过程中，受到买房方面的阻碍，又或者说对方出现不想卖房的情况，这时就需要购房者收集好相关的证明材料，提出法律诉讼，通过法律来保护个人的合法权益，将风险降至到最低。